22 сентября 2011 г. состоялась презентация нового элитного поселка RUBIN-Estate

В презентации приняли роль генеральный директор компании-инвестора «МТК-Продмашхолдинг» Денис Кудрявцев, генеральный директор Tweed Ира Могилатова, управляющий отдела пригородной недвижимости Tweed Ира Калинина,  руководитель Управляющей компании поселка Александр Почкин.

Как отметили собравшиеся, сейчас рынок в премиальном секторе довольно активен. Клиенты, рассматривающие недвижимость в бюджете 1.5-2.5 млн. баксов, находятся в активно-подвижном, но неопределенном состоянии. Предложений в этом бюджете довольно много и обусловиться с выбором очень трудно. С другой стороны, личные инвесторы стремятся вложить средства в недвижимость на фоне неопределенной денежной ситуации.

Сейчас популярен запрос — домовладение по стоимости около 2 млн. баксов, участок 20 соток, дом 500 м, до 20 км от Москвы. Конкретно этим запросам отвечает поселок RUBIN-Estate.

По словам Иры Калининой (Tweed), «Мы просто не могли бросить без внимания возникновение такового поселка. На наш взор, он является точкой скрещения желания клиентов и предложения на рынке: довольно высочайшая готовность, верная политика цен, своевременность выхода».

Денис Кудрявцев сказал, о том, как создавалась концепция поселка: «Мы опирались на три момента. 1-ый — положение: вначале предполагалось, что это должно быть место с неплохими подъездными способами и возможностью избрать маршрут без пробок, близкое к развитой инфраструктуре. 2-ой — клубность: наш клиент, как мы подразумевали, желает выехать из городка, а не оказаться опять в мини-городе, хоть и одноэтажном,  желает камерности, тишины. 3-ий кит, на котором стоит наш проект — качество предложения: мы разработали уникальные проекты домов, планировки обмыслены до мелочей. Авторство проектов домов принадлежит наилучшим с нашей точки зрения спецам — конструкторам мастерской Алексея Иванова «Архстройдизайн».

Денис Кудрявцев также поведал, почему было выбрано заглавие «Рубин»: в имени поселка содержатся наименования дорог, которые ведут к поселку — РУБлевской, Ильинской и Новорижской, которые и составляют заглавие драгоценного камня.

Поселок сдается на высочайшей стадии готовности: дома предлагаются «под отделку». Управляющая компания готова по запросу предложить подрядную компанию, отлично зарекомендовавшую себя на других проектах. На местности поселка будут размещаться детская комната, детская площадка и красочный пруд. Предусмотрена круглосуточная охрана объекта.

Справка

TWEED - агентство недвижимости, специализирующееся на сделках в элитном секторе рынка, является одним из ведущих риелторских агентств Москвы

Коттеджный поселок Rubin-Estate  размещен в 15 км от МКАД. Добраться до него можно по Ильинскому, Новорижскому либо Рублево-Успенскому шоссе. Поселок выполнен в единой строительной концепции, со всеми центральными коммуникациями для круглогодичного проживания.

Площадь поселка на 26 домовладений составляет 6,5 Га. Это кирпичные коттеджи площадью от 380 до 740 кв.м., на участках от 15 до 26 соток. Строительные проекты  домов (их 9) разработаны в мастерской Алексея Иванова «Архстройдизайн АСД».

Поселок имеет маленький рельефный перепад, к тому же дома «посажены» в шахматном порядке, все это делает чувство простора.

В строительстве домов применялись только качественные и экологически незапятнанные строй материалы, а в декоративной отделке — выдержавшие испытание временем натуральные материалы отделки, такие как дерево и камень.

Внешние стенки выполнены из глиняного, щелевого кирпича шириной 510 мм и теплоизолятора на базе базальтовых пород шириной 80 мм с следующим оштукатуриванием либо облицовкой клинкерной плиткой. Фундаменты ленточные, цельные, железобетонные, с выполнением гидроизоляции. Особенностью неких предлагаемых проектов домов является наличие в доме цокольного этажа. Кровля скатная, в качестве паро и гидроизоляции применены самые современные мембраны, покрытие крыш — крупноформатная глиняная черепица. Фасады домов отделаны штукатуркой и качественной краской завышенной стойкости, клинкерной плитой, натуральным камнем и деревом. Окна домов — это древесные рамы и энергосберегающие тройные стеклопакеты.

Титульный инвестор-застройщик проекта — русская компания ООО «МТК-Продмашхолдинг». /Компания занимается инвестициями в строительство/

Генеральный директор — Кудрявцев Денис Борисович

 Ген. проектировщик — Мастерская Алексея Иванова «Архстройдизайн». Посреди его проектов — «Бельгийская деревня», «Гринвич».

Подрядчики — русские компании, имеющие опыт работы генеральными подрядчиками и подрядчиками на таких проектах как «Бельгийская деревня», «Праймвиль».