24 % новостроек реализуется по предварительным договорам

Толика новостроек, квартиры в каких приобретаются по подготовительным договорам купли-продажи, за последние 6 месяцев снизилась на 17%, констатируют аналитики компании «НДВ-Недвижимость». В общей трудности, по данный за май 2011 г,  около 24% предложения составили новостройки, реализации в каких ведутся по подготовительным договорам купли-продажи.

По данным аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», в  г. Москве 24 % новостроек (без учета введенных в эксплуатацию) составляют жилые комплексы, реализации в каких ведутся по подготовительным договорам. При всем этом большая толика предложения строящихся жилых комплексов, реализуемых согласно данной схеме, сосредоточена   в СЗАО и ЮАО, по 23,3% соответственно. 13,3% предложения приходится на жилые комплексы ЗАО и ЮЗАО. Дальше следуют ВАО (10%), САО и СВАО (по 6,7 %) и ЦАО (3,3).  Кроме того, в ЮВАО новостройки, реализуемые по подготовительным договорам, совсем не представлены.

При всем этом,   23,5% новостроек комфорт-класса  и 30,2% класса бизнес и бизнес+  реализуется по подготовительным договорам купли-продажи.

Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев резюмирует:

- В протяжении всего периода мы смотрим понижение толики новостроек, реализуемых по подготовительным договорам. В итоге введения поправок в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости» спрос на строящиеся дома сместился в сторону объектов, реализуемых согласно данному закону, что подтверждает статистика нашего аналитического департамента. По состоянию на июнь 2010 г. по договорам долевого роли реализации велись менее чем в 8% новостроек Москвы. На данный момент таких новостроек — 39 %.