«АкваВилла» расширяет линейку финансовых условий в поселке.

Поселок «АкваВилла» расширяет линейку денежных критерий покупки участков и домовладений. Наряду со стандартными схемами, такими как рассрочка и ипотека, может быть применена такая форма расчета как аккредитив.

Повышенное внимание компания Megapolis Property Management уделяет денежным условиям покупки недвижимости в поселке «АкваВилла» — для удобства собственных клиентов.  Наряду со стандартной формой оплаты в первый раз будет применена такая форма расчета как аккредитив. Деньги кладутся покупателем на счет в банке, либо банк, где у покупателя открыт счет, предоставляет исполняющему банку право списывать средства с ведущегося у него корреспондентского счёта в границах суммы аккредитива — после выполнения торговцем всех обсужденных в сделке обязанностей. Основное преимущество и для покупателя, и для торговца недвижимости в данном случае —  контроль выполнения критерий аккредитива банками — таким макаром, участники сделки могут быть убеждены в ее чистоте. Виды аккредитива могут быть различными. Посреди их вероятен вариант аккредитива с красноватой оговоркой - аккредитив, согласно которому банк-эмитент уполномочивает исполняющий банк произвести авансовый платеж на обсужденную сумму до представления всех нужных торговцем документов.

Покупатели земляных участков и особняков в поселке «АкваВилла» употребляют также рассрочку платежей, которую компания предоставляет на 1 год, и возможность получения ипотечного кредита. Партнерами «АкваВиллы» стали Росбанк, РосЕвробанк, Нордеа Банк — эти банки предложили более симпатичные условия кредитования. Наибольший срок кредитования — до 30 лет, а наибольшая сумма кредита — до 85% от цены передаваемого в залог имущества. При малой цены участка 6,6 млн руб. начальный взнос составляет 990 тыс. руб., что является маленькой суммой для покупки недвижимости в поселке бизнес-класса, который по всем характеристикам может считаться прототипом высококачественного пригородного жилища. В конце января была закрыта сделка по продаже в ипотеку готового домовладения в поселке «АкваВилла». Кредитором выступил Сбербанк, который предоставил кредит в размере 15 млн. руб. по ставке 10%. Еще одна сделка находится на рассмотрении в Нордеа банке.

«Большая часть клиентов, около 70%, приобретает загородную недвижимость за счет собственных средств. Но внедрение новых денежных критерий приобретения очень принципиально для рынка, т.к. это расширяет способности покупателей. По нашим оценкам, около 30% покупателей в 2012 году будут использовать при покупке предложенные нами варианты денежных расчетов» — утверждает Алексей Колядин, управляющий проекта коттеджного поселка «АкваВилла».

Справка о поселке: 

«Аквавилла» — современный пригородный поселок клубного типа, в каком все есть для комфортабельной жизни и активного отдыха. Расстояние от МКАД до съезда — 38 км.  Транспортная доступность от Москвы вероятна как по шоссе, так и по воде.  Поселок размещен рядом с лесом, на берегу Икшинского водохранилища.

Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином строительном стиле, которые могут быть улучшены согласно личным потребностям покупателя, строительство «без подряда» подразумевает согласование строительной концепции.

Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который дозволит жителям поселка интенсивно воспользоваться аква видами транспорта, чтоб без пробок просто добраться до собственного пригородного дома. В окружении поселка находятся несколько больших яхт-клубов. Водохранилище и массив леса делают подходящую, размеренную атмосферу.

Огороженная территория и круглосуточная охрана гарантируют полную безопасность для обитателей поселка и их гостей. Все нужные коммуникации обеспечат комфортабельное проживание в хоть какое время года: скважинное водоснабжение (ВЗУ, 2 скважины по 180 м), электроснабжение (15 кВт на домовладение; 3 ТП на местности), магистральный газ (ГРП на местности), централизованная система канализации (с комплексом биоочистки), централизованная система ливневой канализации. Внутренняя инфраструктура включает детскую площадку, спортивную площадку, теннисный корт, магазин.

Стадия готовности поселка — проведены все коммуникации, идет строительство домов, заселение.