АкваВилла: Развитая инфраструктура повышает спрос на объекты недвижимости на 30-35%.

Развитая инфраструктура — один из принципиальных причин при выборе объекта инвестирования. При всем этом, если ранее брали в расчет только внутреннюю инфраструктуру, то на данный момент огромное внимание уделяется наиблежайшему окружению.

На пригородном рынке недвижимости, в отличие от городского, единообразие в формировании цены находится в зачаточном состоянии, отмечают в компании «Megapolis Property Management» — девелопере коттеджного поселка «АкваВилла». В итоге сделать адекватную оценку цены того либо другого объекта покупателям очень трудно. Неувязка эта в особенности животрепещуща для тех, кто приобретает пригородный дом, руководствуясь вкладывательными вопросами — им принципиально не просто приобрести дом, а так вложить средства, чтоб сохранить скопления и получить прибыль через пару лет. По словам управляющего проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексея Колядина, сейчас при выборе дома нередко играет роль принцип: нравится — не нравится. «Но те покупатели, кто инвестирует в объект пригородной недвижимости, должны руководствоваться  только объективными  аспектами. За рубежом главные причины, которыми руководствуются покупатели, риэлторы, аналитики, рассматривая объект недвижимости как объект для инвестирования,  стали уже традиционными. 1-ый из их — удаленность от городка, 2-ой — наличие развитой инфраструктуры», — подчеркивает Алексей Колядин. 

В Подмосковье, по оценке «Megapolis Property Management», более нужны участки в 40-50 км от городка, потому что в данном случае объект находится в границах комфортабельного расстояния до городка и при всем этом удален от крупного города так, чтоб можно было гласить об экологической составляющей.

На втором месте при выборе объекта недвижимости стоит инфраструктура. Многие покупатели очень требовательно подходят к выбору домов в коттеджных поселках. Они желают не только лишь дышать свежайшим воздухом, но им необходимы И все блага цивилизации, которые есть в городке. При всем этом кто-то согласен использовать инфраструктуру района, другим нужны все условия конкретно рядом с домом. Содержание огромного количества внутренней инфраструктуры в маленьком поселке лишне и может существенно прирастить каждомесячные расходы обитателей, потому на данный момент многие покупатели обращают свое внимание, какие объекты инфраструктуры размещены в не далеком окружении.

По данным аналитиков «Megapolis Property Management» развитая веселительная, спортивная инфраструктура увеличивает спрос на объекты недвижимости, расположенные рядом, на 30-35%. Дмитровское шоссе издавна заслужило славу самого спортивного направления в Столичной области, и поселок «АкваВилла» очень успешно размещен в самом эпицентре его активности. На расстоянии менее 15 минут на автомобиле около поселка находятся горнолыжные ком­плексы «Сорочаны», «Волен», «Яхрома», гольф и поло-клуб «Целеево», яхт-клубы «Адмирал», «Буревестник», «Спартак», спортивно-стрелковый клуб «Лисья нора», картодром «Маяк», конно-спортивная база «Славино», теннисные корты базы «Солонцово» и другие, что обеспечит будущих обитателей всем нужным для активного круглогодичного отдыха.

«Недвижимость, расположенную поблизости спортивных центров при желании можно просто сдать, и таким макаром, получать размеренный доход, что увеличивает спрос на нее со стороны покупателей», — отмечает Алексей Колядин.  

Справка о проекте:

Коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» размещен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно генплану на местности 32 Га размещаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.

Особенностью проекта является обмысленная концепция, направленная на комфортабельную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который дозволит жителям поселка интенсивно воспользоваться аква видами транспорта, чтоб без пробок просто добраться до собственного пригородного дома. В окружении поселка находятся несколько больших яхт-клубов.

Внутренняя инфраструктура содержит в себе все нужное для комфортабельного проживания: минимаркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивная площадка, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.

На сегодня средняя цена участка в поселке «АкваВилла» составляет от 330 до 540 тыс. руб. за сотку зависимо от удаленности от водохранилища, цена дома — от 800 до 1200 долл/кв.м — зависимо от проекта и избранного материала, также отсутствия либо наличия цокольного этажа.