Антикризисная стройка

По мнению строительных компаний России, предложенные строительным комплексом меры по большей части достаточно позитивны. Однако, «амнистия» апартаментов вызвала у застройщиков некоторые вопросы. Большинство из них считает, что данное предложение необходимо проработать, особенно, что касается классификации апартаментов и стадии их равнения к жилым помещениям. Марат Хуснуллин на коллегии строительного комплекса рассказал о мерах поддержки в строительной области. Одной из основных мер будет отмененный налог на прибыль, взимаемый при передаче на городской баланс социально значимых объектов, а также возможность создания механизма совмещения реализации масштабных проектов государственных и частных компаний. Помимо этого, застройщикам, возможно, разрешат сдавать квартиры без отделки и приравнивать их к жилым помещениям.

В строительстве отменят налог на прибыль от передачи в собственность города общественно значимых объектов Пока при передаче в городскую собственность детских садиков, школ, больниц, поликлиник, дорог и т. д., инвестор оплачивает 90-й налог с прибыли от каждого объекта в столичную казну. Это послужило причиной для обращения московских властей к федеральному правительству с предложением по освобождению инвесторов от данного налога. Марат Хуснуллин отметил, что поправки по данному законопроекту будут внесены в скором времени. При этом необходимо уточнить, что налог на прибыль строительная компания платит по результатам своей финансовой деятельности, когда на балансе города появляются социально-значимые объекты, входящие в категорию активов — прибыли. При этом, реальные доходы инвестор не получает, т. к. передача данных объектов происходит безвозмездно. Такое положение вещей в общем понравилось многим застройщикам, т. к., по их мнению, это даст возможность девелоперам уйти от затрат и положительно скажется на стоимости жилых зданий.

Оплату отмененного налога можно было избежать и ранее, если правильно составить документы на передачу имущества По мнению, президента ГК «Мортон» Александра Ручьева, строительство социально значимых объектов является большой нагрузкой на застройщиков. Так, к примеру, одно место в детском садике оценивается в 1,2 млн. руб., тогда строительство садика на 120 мест обойдется в 150 млн. руб. При этом в начале строительства девелоперу необходимо сразу заплатить 30 млн. руб. в качестве налога в бюджет города. В связи с этим, отмена налога на прибыль является долгожданной объективной мерой. Между тем, налоговый кодекс имеет положения, по которым некоммерческим структурам передача имущества может освобождаться от уплаты налога на прибыль.

На заметку: Строительство каркасных и брусовых домов (смотреть) под ключ — весьма выгодная услуга для тех кто хочет построить себе дом. Вам не нужно заботиться ни о чём, кроме как о своевременной оплате. Всё остальное за вас сделают специалисты строительной компании ООО «Крона»

Н. Назарбаев поручил Правительству составить план антикризисной работы