Апартаменты больше не привлекают покупателей

Элитная недвижимость в Москве — это апартаменты, коих в столице много. Необходимо отметить, что в ближайшее время спрос на их малость свалился. При всем этом их цена в среднем дешевле, чем у стандартных элитных квартир на 20%. Но даже такие скидки от застройщиков не содействуют повышению продаж. Недвижимость бизнес-класса можно приобрести сейчас за $5-10 тыщ за 1 кв. м. По воззрению аналитиков в сфере недвижимости ужаснее всего реализуются апартаменты в известном центре «Москва-сити». Там за лето не было продано ни одних апартаментов. Посреди других более узнаваемых «поставщиков» на рынок недвижимости можно именовать башню «Федерация», «Северную башню», «Город столиц».

Причина таковой «нелюбви» покупателей, возможно, кроется в высочайшей цены эксплуатации апартаментов и особенностях владения ими с юридической точки зрения. Так цена их обслуживания в 4-5 раз выше, чем в обыкновенной «элитке». За сервис средних апартаментов в 200 кв. м управляющая компания попросит до $2000 каждый месяц.

Апартаменты могут заходить в состав отельного комплекса, относясь к ведению гостиничного оператора. Либо же эта элитная недвижимость в Москве нередко заходит в отдельные многоквартирные дома, относясь к юрисдикции управляющей компании. Апартаменты представляют собой нежилую недвижимость, в их нереально зарегистрироваться. Соответственно приятельств собственников жилища тут не предвидено, коммунальные платежи начисляет управляющая компания.

Портрет покупателя апартаментов в Москве разнороден. Это и коренные обитатели столицы, и обитатели регионов, имеющие большой бизнес, и топ-менеджеры зарубежных компаний. Но есть и то, что их соединяет воединыжды — высочайший уровень дохода. В большинстве случаев, обладателями апартаментов становятся 30-45-летние мужчины.

Удобство обладания апартаментами заключается в последующем. Обычно, у этой категории покупателей имеется собственный кабинет в функциональном центре. Потому им бывает нужно так организовать собственный денек, чтоб дорога на работу не отымала много времени. И тут на помощь приходят апартаменты, которые размещены прямо в этом функциональном центре несколькими этажами выше либо в примыкающем подъезде. Непременно, эта элитная недвижимость в Москве не является неизменной. Это, с позволения сказать, собственного рода перевалочная база. Но зато какая! Впечатляющая жилая площадь, панорамное остекление, свободная планировка – все это апартаменты дают человеку деловой закалки.