Аренда офиса в столице – как сократить затраты

Необходимость арендовать офисное помещение в крупном мегаполисе требует весьма ощутимых вложений. Ни один начинающий предприниматель не желает брать на себя дополнительную финансовую нагрузку. Чтобы аренда офиса (тут) в Москве не стала ощутимой статьей расходов, можно попытаться сократить затраты. Существует несколько эффективных способов оптимизации бюджета – аренда помещения в коворкинг центре, поиск офиса в формате open space, аренда помещения в бизнес центре класса «С».

Преимущества коворкинг центра

Вас не смущает наличие соседей за столом напротив, и Вы готовы делить офисное помещение с представителями другой компании? В таком случае, оптимальным вариантом для Вас является поиск бюджетного коворкинг-офиса в одном из специализированных московских центров! За весьма скромную плату предприниматель получает рабочее место, оборудованное телефоном, ксероксом, сканером и компьютером, подключенным к сети интернет. Иногда в качестве бонуса арендатору предоставляется возможность пользоваться переговорной комнатой и услугами секретаря.

Одним из преимуществ коворкинг-офиса является возможность наладить партнерские отношения со своими соседями. Коворкинг центры объединяют специалистов в различных отраслях, что создает благоприятные условия для командной работы. Коворкинг идеален для туристического бизнеса или интернет торговли. Однако если бизнесмен стремится сохранить коммерческую тайну, то присутствие соседей в офисном помещении будет для него нежелательным фактором.

Планировка open space

Другим способом сэкономить на такой статье расходов, как аренда коммерческой недвижимости (читайте), является поиск помещения в формате open space. В данном случае экономия достигается за счет двух факторов. Прежде всего, минимизируется доля непродуктивной площади (коридоры, всевозможные вспомогательные помещения и т. п.). К тому же стоимость аренды квадратного метра площади уменьшается, если предприниматель может позволить себе арендовать большое помещение. При необходимости «лишние» квадратные метры можно передать в субаренду с разрешения владельца недвижимости.

Бизнес центр класса «С»

Не хватает денег на оплату презентабельного офиса, расположенного в одном из элитных бизнес центров? Значит, нужно искать более простое помещение. Для большинства бизнесменов аренда офиса в здании класса «С» будет оптимальным решением. Такое помещение располагает необходимыми для работы коммуникациями, однако некоторые привычные удобства (климатическая установка, расположенная неподалеку станция метрополитена) могут отсутствовать.

Чтобы не ошибиться в выборе офисного помещения и не переплатить лишнего арендодателю, можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. В штате каждого крупного АН есть специалисты по оценке недвижимости, которые помогут Вам определить рыночную стоимость того или иного объекта. К тому же в агентствах работают профессиональные юристы, способные проследить за тем, чтобы сделка была совершена на законных основаниях.

Бизнес-завтрак «HR-бюджетирование в условиях сокращения затрат»
В условиях сокращения затрат грамотное планирование HR-расходов является залогом успешной оптимизации бюджета.
С нетерпением ждем встречи с Вами!