ASTERA представляет финансовые итоги BNP Paribas Real Estate за 2010 год

Оборот интернационального напарника ASTERA компании BNP Paribas Real Estate в 2010 году составил 618 млн. евро.

Сначала марта интернациональный партнер ASTERA, компания BNP Paribas Real Estate, подвела денежные итоги 2010 года. По его результатам, показатель EBITDA компании вырос на 51% и составил 141 млн. евро. Незапятнанный доход компании до уплаты налогов в 2010 году составил 139 млн. евро, что на 79% превысило показатель предшествующего периода.

Рост доходов был зафиксирован по всем видам деятельности, более значимый — в сфере девелопмента коммерческой недвижимости. Объем бизнеса в этом секторе вырос за прошедший год на 120%, и на сей день составляет 478 млн. евро.

Общий оборот BNP Paribas Real Estate в 2010 году составил 618 млн. евро, из которых 80% приходится на долю сектора коммерческой недвижимости. Оборот по операциям с коммерческой недвижимостью возрос за год на 32%, и составил 162,5 млн. евро. В течение 2010 года компанией было заключено 4 300 сделок в сфере коммерческой недвижимости, в итоге которых 7,7 млн. квадратных метров коммерческих площадей было продано либо сдано в аренду.

Оборот компании в сфере оказания консультационных услуг в 2010 году был зафиксирован  на уровне 91 миллиона евро. В течение года консультантами BNP Paribas Real Estate завершено 84 000 проектов по оценке объектов недвижимости в 11 странах Европы.

Филипп Зивкович, председатель совета директоров BNP Paribas Real Estate, комментируя денежные результаты, отметил: «2010  стал неплохим годом благодаря разумной бизнес-модели компании и укреплению ее позиций на рынке ряда государств Европы».

В конце 2010 года BNP Paribas Real Estate удалось усилить направление деятельности по управлению недвижимостью за счет приобретения компаний  PBW Polska, PBW Hungary и PBW Czech Republic, филиалов AEW Europe, большой европейской управляющей компании.  В январе 2011 года все три компании вошли в состав BNP Paribas Real Estate Advisory and Property Management. Сейчас под управлением BNP Paribas Real Estate находится 30,5 миллионов квадратных метров коммерческих площадей в Европе.

По оценкам аналитиков BNP Paribas Real Estate, в 2010 году на рынке инвестиций в недвижимость Европы совсем обозначился поворот к положительной динамике. Объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость в 2010 году составил около 55 млрд евро, это превысило показатель предшествующего года на 46 %, но как и раньше на 40% уступает уровню 2005 года. Прогнозы экономистов на 2011 год принуждают инвесторов оставаться аккуратными.  Разумеется, что путь к полному восстановлению евро рынка недвижимости будет долгим и непростым. 

65% от всего объема инвестиций в европейскую недвижимость пришлось на долю офисной недвижимости. Характеризуя ситуацию в этом секторе, аналитики BNP Paribas Real Estate отмечают, что 2010 год стал для него годом экономического восстановления. Объем поглощения офисных площадей в 35 огромнейших городках Европы в 2010 году, согласно данным BNP Paribas Real Estate, составил 11,6 миллионов квадратных метров, что на 27% превысило показатель предшествующего периода. Рост объема поглощения происходит в течение последних 5 кварталов за счет возвращения на главные рынки Европы практики больших сделок. При всем этом основным источником спроса на офисные помещения остаются переезды компаний в рамках оптимизации расходов в неуравновешенных рыночных критериях. Расширение штата служащих с следующим повышением занимаемых офисных площадей в последнее время будет происходить очень неактивно, в связи с чем темпы поглощения свободных площадей также останутся на малом уровне.