«ЦДС»: покупка коммерческой недвижимости с предварительной арендой

В июле застройщик объявил о способности заключать контракта аренды коммерческой недвижимости с правом выкупа. На сегодня программка распространяется на три новостройки «ЦДС», расположенных на Октябрьской набережной 124, Мартыновской улице, 14 и на проспекте Гагарина, 14.

В согласовании с новыми критериями,  застройщик приостанавливает продажу коммерческого помещения со денька заключения контракта аренды, предоставляя клиенту приоритетное право выкупа. По истечении обозначенного срока арендатор может заключить контракт купли-продажи либо продлить контракт аренды. При всем этом, застройщик получает возможность реализации помещения совместно с арендатором. «Такая схема работы прибыльна для обеих сторон, — комментирует управляющий отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко. 

По словам представителей застройщика, сейчас инвесторы заинтересованы в покупке  коммерческих помещений с уже работающим на их делом — это позволяет не растрачивать время на компанию собственного либо поиск арендатора, а означает очень стремительно возвратить вложенные в покупку средства. «Мы стараемся проявлять упругость в работе с представителями малого и среднего бизнеса, потому не вводим жестких критерий при заключении контракта аренды. Таким макаром, у обеих сторон есть возможность работать на прибыльных условиях», — добавляет Дмитрий Сидоренко. 

Нужно увидеть, что это не единственная новенькая разработка компании в сделках по продаже коммерческой недвижимости. В мае 2011 года ЦДС предоставила возможность для малого и среднего бизнеса брать коммерческую недвижимость в новостройках в кредит сроком до 10 лет. Не считая этого, построенные жилые комплексы на Мартыновской улице, Октябрьской набережной и проспекте Гагарина, 14 включены в программку рассрочки. Которая позволяет приобрести коммерческие помещения с рассрочкой на 60, 18 и 36 месяцев соответственно. 

Справка: 

ГК «ЦДС» в протяжении 11 лет работает в сфере жилищного строительства и заходит в число больших застройщиков Санкт-Петербурга. На счету компании более 30 завершенных проектов новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На сегодня в активе ГК «ЦДС» находятся более 10 000 квадратных метров коммерческих площадей в строящихся и готовых объектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Огромную часть составляют торгово-офисные помещения на первых этажах построек.