Черногория. Всегда выгодная недвижимость

Рынок недвижимости Черногории является, как никогда ранее, многообещающим для вложения инвестиций гражданами постсоветского места, так как правительство, по подготовительным данным, уже в ноябре этого года может получить официальный статус страны-кандидата на вступление в Европейский альянс. А само вероятное до 2014 года быстрее вступление откроет для малеханькой Черногории огромные перспективы. Потому, правительство страны предлагает приобрести недвижимость в Черногории и вприбавок к покупке получить приз — вид на жительство. Специалисты говорят, что после присоединения страны к ЕС, существенно вырастет цена объектов жилой и коммерческой недвижимости. Плюс ко всему будущие обладатели «европейского» жилища получат дополнительные привилегии, что также является положительным фактором, как для определенного собственника, так и для экономики в целом. Сейчас, черногорские дома и апартаменты размеренны в стоимости. Предпосылкой относительного спокойствия на рынке служит и недостаток высококачественного предложения. По сопоставлению с первым кварталом 2009 года квартиры эконом-класса утратили в стоимости до 10-15%, а сектор элитной недвижимости вопреки кризисному периоду увеличивает обороты и показывает рост на 5-7%. Например, квартиры в Черногории, на местности пользующегося популярностью курортного города Будва стоят 1-1,2 тыс. евро за квадратный метр. Более отдаленные от моря и не настолько нужные регионы страны предлагают жилые объекты по стоимости 0,8-0,9 тыс. евро за 1 кв.м. Согласно статистическим данным, самыми нужными посреди зарубежных инвесторов стали апартаменты и коттеджи, ценой в границах 50-70 тыс. евро и 100-150 тыс. евро соответственно. Хоть экономика страны и серьезно пострадала вследствие глобального денежного кризиса, все таки перспектива стать членом евро общества, верно видна. Уже на данный момент, недвижимость в Черногории приобретают немцы, австрийцы, швейцарцы, америкосы. Инвестор из ЕС в главном делит курортную недвижимость на два типа, зависимо от собственных предпочтений в отдыхе — активном либо пассивном. Любители активного отдыха приобретают жилище в горных регионах страны, где можно заниматься горнолыжным спортом, а пассивного — на побережье Адриатического моря. Россияне, приемущественно, представители среднего класса, также полюбили небольшую страну и вкладывают свои средства, к примеру, в покупку прибережной квартиры в Черногории. На веб-сайтах агентств недвижимости можно повстречать предложения приобрести апартаменты (студию) в курортной Будве, площадью 26 кв. метров по стоимости 55 тыщ баксов. Посреди русских инвесторов спросом пользуется город Петровец, в каком стать счастливым владельцем шикарной квартиры в 144 кв. метров можно за 474 тыщи баксов. В целом, цена жилища в Петровце начинается с 3500 тыс. евро за 1 кв.м. В наиблежайшие годы, по воззрению аналитиков, более прибыльными предложениями посреди всего представленного сектора жилой недвижимости, останутся объекты в курортных зонах Адриатического моря.