Что должен знать продавец квартиры

Как и все торговцы недвижимости, вы преследуете две цели: 1. Реализовать квартиру, пригородный дом либо иную недвижимость за очень вероятную стоимость. 2. Обеспечить более неопасные условия получения средств.

Чтоб избежать ошибок и не «вылететь в трубу» можно пойти 2-мя способами: обратиться к проф риэлтору, что лучше, либо получить нужные познания и опыт, что подольше. Мы приведем несколько советов, которые посодействуют для вас в процессе реализации недвижимости.

«Самая 1-ая ошибка фактически каждого начинающего торговца — это очень высочайшая стоимость за продаваемую недвижимость. В особенности это касается тех людей, кто жил в продаваемой квартире довольно длительно. В таком случае недвижимость кажется родной и уютной. Потому и стоить должна соответственно. Но помните, что клиент задумывается совершенно по другому. А означает, следует изучить тенденции рынка недвижимости и назначить лучшую стоимость, которая не оскорбит вас и не отпугнет поток интересующихся», — комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр) .

Ещё одно заблуждение – это прибавление к стоимости квадратных метров цены не так давно проделанного ремонта. Поймите, что человек, желающий приобрести квартиру, сначала задумывается о площади и планировке жилья, также о его местонахождении, и только позже он может заглядеться на многоуровневые натяжные потолки и итальянские унитазы в уборной.

Пользующиеся популярностью в ближайшее время «ценовые игры» приносят больше разочарований, ежели выгоды для обеих сторон сделки. Временами повышая и соответственно понижая стоимость вы, вероятнее всего, не добьетесь толпищ покупателей, а продадите её в неловкий момент, когда стоимость на вашу недвижимость будет низкой. В особенности это касается тех случаев, когда помощь в покупке квартиры оказывает опытнейший риелтор, который мгновенно раскусит ваши хитрые планы торговца.

Ворачиваясь к просмотру квартиры, следует сказать, что время просмотра недвижимости является одной из важных составляющих в данном деле. Идеальнее всего предлагать просмотр, как в утренние часы, так и вечерние и, конечно, в выходные. Если сами не сможете показать, попросите надежных соседей. Но ни при каких обстоятельствах не поручайте это дело старым людям либо детям, ведь непонятно, кто придет к для вас в квартиру! Если в вашей квартире живут арендаторы и удобства, также условия оплаты их на сто процентов устраивают, на их надежды также не стоит: они просто выдумают кучу обстоятельств, чтоб покупателю ваша квартира не приглянулась.