Что и где покупают россияне?

Согласно главному обзору русского журнальчика о недвижимости International Residence и данным ведущего интернационального агентства Global Property Guide Болгария, Испания и Турция являются фаворитами посреди зарубежных предпочтений россиян. Подданные Русской Федерации вкладывают в зарубежные объекты более 12 млрд баксов.

На недавнешней Интернациональной вкладывательной ярмарке, которая проходила в Москве была представлена 181 компания из 29 государств. Мероприятие посетили выше 6 800 человек, 499 из их наобум были выбраны и опрошены на предмет покупки недвижимости за рубежом. Примерно 40% респондентов заявили, что могут издержать 100 000 — 250 000 евро на приобретение нового дома за рубежом, а 10,5% готовы «выложить» больше чем 500 000 евро.

Анализируя ответы участников Moscow International Investment Show, можно констатировать факт роста числа желающих брать объекты эконом класса, которые находятся в более низком ценовом спектре. Болгария, Испания и Турция служит безупречным вариантом для тех, у кого экономная цена объекта – приоритетный фактор. Например, для испанского рынка недвижимости специалисты предсказывают предстоящее понижение цены жилища, так как «ценовое дно» еще пока не было достигнуто. Апрельский индекс цен на объекты в Испании показал падение на 4,4% (на Средиземноморском побережье – 6,4%) в целом за год. Рынок будет пребывать в схожем положении еще пару лет из-за наличия веского объема лишних предложений.

Турецкую недвижимость европейцы облюбовали уже в 2006 году и за 2 года (2006-2008) инвестировали около €2 миллиардов. В 2009 и 2010 поток инвестиций значительно возрос – в 2009 – к €1,2 миллиардов., а в 2010 году – €1,7 миллиардов. Самые дешевенькие предложения в Турции  стартуют с 20 тыс. евро. Для сопоставления, аналогичный малый порог для Испании сейчас составляет 25-30 тыс. евро.

 

Около 66% респондентов планируют приобрести квартиру, а 49% хотят совершить сделку купли-продажи уже в этом году. 27% инвестируют в зарубежные объекты недвижимости с целью получения прибыли, а 53% получают жилище для личного использования.

Последние годы были томными для глобального рынка недвижимости, но русские инвесторы продолжат вкладывать средства в зарубежные объекты. Кроме вышеупомянутых государств, россиян интересует недвижимость в Черногории, Германии, Венгрии, Финляндии и Чехии. Некие специалисты помещают Черногорию в тройку фаворитов русского спроса, другие же упоминают о восточноевропейских и Балтийских государствах. Польша и Украина также являются приоритетными направлениями для финансовложений в недвижимость, но в данном опросе россияне меньше о их упоминали.