Что нужно учесть при покупке квартиры

Перед тем, как любой из нас станет счастливым владельцем квартиры в Видном, поставив свою подпись в договоре, следует кропотливо приготовиться к процессу купли-продажи, а конкретно: обратиться за помощью к отличному спецу, приготовить все нужные документы, выяснить как можно больше об объекте внимания. Сначала принципиально решить себе, какая конкретно должна быть квартира по типу (первичный либо вторичный рынок), метражу, количеству комнат, местоположению, наличию инфраструктуры, транспортной развязки и т.д.
Потом, выбрав подходящие варианты (лучше, если их несколько), условиться с собственником об осмотре квартиры. Важным фактором является наличие у собственника соответственных документов на жилище, потому лучше привлечь к этому делу юриста. Не считая чисто наружных критериев необходимо учесть и внутренние, другими словами качество выполненной работы, состояние жилища сейчас, отсутствие/наличие изъянов, нарушений при установке проводки, вентиляционных систем, сантехники и т.д.
Более необходимыми являются и последующие аспекты: этажность квартиры, наличие/отсутствие лифта, пожарного выхода, мусоропровода, высота потолков, особенности планировки и перспективы перепланировки. Очень принципиально, чтоб окна не размещались на южной стороне, по другому будет необходимо всегда защищаться от солнца. Северная сторона более прохладная.
При покупке вторичного сектора нужно кропотливо разглядеть стенки, потолки и полы на наличие изъянов. Косметический ремонт, изготовленный перед продажей, может скрывать за собой плесень, грибок и остальные проблемы. Каждый персонально выбирает себе степень комфортабельности (наличие лоджии либо балкона, телефонной и телевизионной линий, престижность района, экологическое состояние и т.д.).
Не стоит закрывать глаза и на материал, из которого дом выстроен (кирпич, монолит, панель, блок и др.). Самые пользующиеся популярностью сейчас цельные и монолитно-кирпичные дома. Никак не излишним будет знакомство с новыми соседями. Взвесив все «за» и «против», нужно помыслить, вправду ли этот вариант для вас подходит по качеству и стоимости.