Что такое строительный контроль и для чего он нужен

Если представить себе ситуацию, что вы, к примеру, хотите построить себе дом и заключаете договор на строительство с выполняющей подобные работы компанией. В этом случае в договоре конкретно должны быть описаны все условия, при которых считается, что заказ выполнен и соответственно указаны обстоятельства, при которых могут быть предъявлены претензии.

На протяжении всего строительства будущий владелец дома может контролировать хот выполнения работ с тем, чтобы быть уверенным в их качестве. Если же строится многоэтажный дом, или же производственное помещение, кому-то также нужно осуществлять контроль за этим процессом и такие функции сейчас выполняет так называемый строительный контроль. Кроме собственно наблюдения за генподрядчиком, строительный контроль должен проследить за тем, чтобы исполнитель работ устранял возможный брак в работе, причем делал это за собственный счет, а не включал эти работы в общую смету.

Общие функции, которые возложены на строительный контроль

К сожалению, так часто бывает, когда генподрядчики не выполняют свои гарантийные обязательства и даже если все-таки предпринимают какие-то шаги по устранению своих недостатков, стоимость работ включают в общую смету. Естественно, что и общий объем работ, которые необходимо будет оплатить заказчику, достаточно часто завышается, что приводит к финансовым потерям, причем весьма значительным. Вот как раз строительный контроль и должен проконтролировать весь процесс с тем, чтобы защитить права заказчика и заставить генподрядчика четко выполнить свои обязательства.

В общем функции стройконтроля заключаются в том, чтобы проконтролировать, насколько соответствуют выполняемые работы техзаданию и проекты, в соответствии с которым осуществляется строительство. Если же будут обнаружены какие-то отклонения от проекта, или несоответствие техническому заданию, все вопросы должны быть согласованы по обращению в авторский надзор. Кроме этого строительному контролю необходимо проконтролировать уровень качества работ на объекте, да и освидетельствовать общий ход их выполнения.

Проверка соответствия скорости строительства тем срокам, которые были для него официально определены, это также функции строительного контроля и если отклонения от сроков будут обнаружены, служба должны сообщить об этом заказчику. Строительному контролю также необходимо проверить, есть ли у генподрядчика документы, подтверждающие необходимое качество стройматериалов и их полную безопасность.