Девелопер Urban Group начал строить жилой комплекс «Город набережных».

Компания Urban Group поблизости Химок начала строительство жилого комплекса «Город набережных». На реализацию этого проекта подразумевается издержать около 8 миллиардов. рублей, заявил  гендиректор компании Urban Group Андрей Пучков.

Жилой комплекс разместится на участке суммарной площадью в 19,7 гектара, который находится в 11 километрах от МКАД, на берегу реки Клязьмы.

Строй работы планируются в две очереди. Сначала будут строить 75 тыс. квадратных метров жилища, их сооружение уже началось. Сдать это жилище планируют в четвертом квартале 2012 года. Сооружение 2-ой очереди должно окончиться в четвертом квартале 2014 года.

Компания хочет инвестировать в «Город набережных» около 30% собственных средств.

В компании молвят, что строй работы она всегда начинает на свои средства, а позже завлекает банковские кредиты и в последнюю очередь деньги дольщиков.

Себестоимость 1-го квадрата в этом проекте будет составлять около 45 тыс. рублей, а рентабельность таких проектов обычно составляет 10-15%.

Суммарная жилая площадь в рамках «Города набережных» будет насчитывать 147 тыс. квадратных метров.

Планируется выстроить 3 тыс. квартир, половину этого числа занимают однокомнатные квартиры, площадь которых составляет от 30 до 36 квадратных метров.

Жилой комплекс будет состоять из 21 многоквартирного дома. Этажность домов составит от 3-х до 9 этажей. Будет к тому же 79 таунхаусов, площадью от 120 квадратных метров до 170 квадратных метров.

В этом квартале планируется выстроить школу и детский сад на 150 мест. А еще тут построят подземный паркинг, что является непривычным решением для жилища эконом-класса.