До конца 2013 года себестоимость жилищного строительства в Москве может вырасти в два раза

В столице до конца 2013 года себестоимость жилищного строительства может возрости вдвое, утверждает гендиректор компании «НДВ Недвижимость» Александр Хрусталев.

Сейчас себестоимость сооружения жилища в Москве составляет около 82-90 тыс. рублей за «квадрат».

В эту стоимость заходит цена земли, которая составляет около  30 тыс. рублей. На прокладку коммуникаций приходится затратить около 30 тыс. рублей, а на само строительство дома также уходит 30 тыс. рублей, сказал Хрусталев.

Рост себестоимости строительства могут вызвать конфигурации правил и критерий на столичном рынке недвижимости, так как на имеющихся сейчас строй площадках разрешают строить намного наименьшие объемы жилища, что приметно уменьшает прибыли застройщика при сохранении текущих расходов на землю.

На себестоимость строй работ также оказывает влияние и часть городка, которая может составить в жилых проектах 30-50% от имеющихся площадей, произнес Хрусталев.

Из-за роста себестоимости возрастет и конечная цена жилища.

За 1-ый квартал текущего года цена жилища эконом-класса и бизнес-класса возросла на 6,8%. Рост цен  до конца года  может добиться  20%, произнес Хрусталев.