Есть ли перспектива строительства домов-трансформеров в России?

Дома-трансформеры нередко встречаются в Северной Америке, в том числе в Канаде, климатические условия в которой схожи с нашими. Московский предприниматель Юрий Мальцев предложил продвигать на строительный рынок в России канадскую технологию модульного домостроения.

Возведение такого жилья выглядит так. На участок, подготовленной для строительства, доставляют модуль. Дом, собранный как контейнер, снимается с прицепа, после чего его устанавливают на фундамент. Для фундамента могут использоваться сборный железобетон, бетонные плиты, сваи, строительные домкраты. Можно использовать традиционный свайный или ленточный. Затем несколько человек по инструкции вручную собирают конструкцию дома с подключением коммуникаций и приборов. На сборку мебели и декорирование уходит ещё два дня. То есть в сжатые сроки возникает дом, где можно сразу жить, так сказать под ключ. Дом легко собирается и грузится в случае переезда на новое местожительства.

В комплект конструкции входит мебель в сложенном виде, электрическое оборудование (батареи, выключатели, розетки для телевидения, интернета, электрощитовые).

Дома-трансформеры подходят для решения проблем с жильём для рабочих, трудящихся вахтовым методом, основой для баз отдыха и придорожных комплексов и частных лиц. Площадь сооружения около 70 квадратных метров. Стоимость от двух миллионов рублей. Но это касается домов, собранных непосредственно в Канаде. Аналогичный модуль, созданный на территории России, будет стоить в 2 раза дешевле из-за сокращения расходов на доставку, налогов, таможенных расходов. Стоимость дома колеблется от 15 до 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

В России эта ниша (модульного жилья) пока свободна. Но перспективно ли такое направление у нас? Представители рынка традиционного деревянного домостроения смотрят на продвижение такой технологии с изрядной долей скепсиса. Для частного строительства будущее у таких модулей маловероятно. Цена обычного деревянного просторного дома гораздо ниже, чем у трансформеров меньшей площади. Любой человек предпочтёт стационарный дом большего размера, чем дом, приспособленный к перевозке. Но участники деревянного домостроения считают возможным возникновения интереса у покупателей для устроения передвижных кафе и придорожных ресторанчиков.

Время покажет, приживётся ли модульное домостроение на просторах России. Главными условиями успеха является создание отечественной продукции такого же качества, как канадская, и востребованность трансформеров на российском рынке.