Где выгоднее покупать новостройки?

Во всех 3-х регионах -  Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург — экономика развивается высочайшими темпами, наблюдается приток мигрантов. Москва и Санкт-Петербург являются культурными и научными центрами страны, потому в эти городка раз в год едет огромное количество студентов. Таким макаром, недвижимость в 3-х регионах всегда популярна и указывает неплохую ценовую динамику.

Средняя цена квадратного метра в строящемся столичном доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге  — 76 641 руб., в не далеком Подмосковье — 72 000 руб. Таким макаром, Северная столица дешевле Москвы более чем вдвое, а наиблежайшее Подмосковье — в 2,24 раза.

Какова же доходность новостроек в 3-х фаворитных регионах? Расчеты выполнялись исходя из последующих характеристик: человек приобретает квартиру в строящемся доме на шаге котлована, а реализует после сдачи дома ГК. По данным компании «НДВ-Недвижимость», инвестиции в московские новостройки приносят около 40 %, в не далеком Подмосковье — до 35%, в Санкт-Петербурге — до 30%.

Как следует, людям с ограниченным бюджетом прибыльнее инвестировать в новостройки столичной области. Правда, есть значимая обмолвка — инвестировать лучше в объекты с высочайшими темпами строительства, с обмысленной инфраструктурой и комфортным местоположением.

В то же время для тех инвесторов, которые приобретают квартиру с целью следующей сдачи в аренду, лучше направить внимание на Санкт-Петербург. В этом городке много зарубежных профессионалов, студентов, заинтересованных в длительной аренде. К тому же сюда приезжает достаточное количество туристов, готовых арендовать жилплощадь на срок до 1 месяца. Не считая того, в Санкт-Петербурге есть широкий выбор удобных «Реалов» — квартир-студий маленький площади по очень симпатичной стоимости.