ГК МИЦ: целесообразны ли инвестиции в недвижимость в 2011 году?

Мировой экономический кризис не обошёл стороной и рынок столичной недвижимости. Появилась даже некая обеспокоенность рыночных игроков.

Но заместитель столичного градоначальника Владимир Ресин указал, что волнения безосновательны, и кризис не окажет совсем никакого воздействия на динамику строительства столичной недвижимости.

Но вопросы и трудности были и остаются. Инвесторы интересуются безопасностью вложений в новые стройки. Всё почаще встаёт неувязка гарантии удачного окончания строительства, ведущихся уже сейчас. Кто может твёрдо обещать, что стройки доведут, как говорится, до логического окончания?

«Перед инвестором стоит последующий выбор — направление капитала на фондовые и денежные рынки либо вложение средств в объекты недвижимости. Рынок ценных бумаг, равно, как и денежный рынок, отличается в текущее время низкой стабильностью, и возможность утраты вложенных средств довольно высока. В этом контексте рынок недвижимости признаётся более размеренным. Вложение в преобразование, видоизменение уже построенных объектов недвижимости приводит к повышению номинальной их цены и сейчас считается более многообещающей инвестицией. Столичная недвижимость всегда отличалась популярностью и по нынешний денек пользуется высочайшим спросом. Даже мировому экономическому кризису не удалось сколь-нибудь мало усугубить позиции столичной недвижимости. Для хоть какого инвестора такая стабильность является важным, с позволения сказать, базисным фактором, который определяет принятие решения о вложении средств. Вывод на основании вышеизложенного — может быть перетекание определённой части капитала с фондового рынка в недвижимость», — ведает Александр Шабловский, денежный аналитик ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр) .

Инвесторам, которые предпочитают вкладывать средства в рынок возводимого жилища, следует направить внимание на более распространённые опасности в данном виде деятельности. Основной риск — выбор ненадёжной строительной компании. Неопасная инвестиция просит кропотливого исследования и детализированного анализа репутации и опыта деятельности той либо другой строительной организации. Не стоит поспешно заключать контракт с первой же компанией, которая Для вас приглянулась. Это большой риск утраты вложенных средств. Всегда существует возможность того, что в наилучшем случае застройщик не окончит работы по строительству дома, а в худшем — даже и не начнёт строительство. Перебегать к процедуре заключения контракта можно только в этом случае, когда проведена настоящая проверка компании, и появилась твёрдая уверенность в успехе предприятия. Практика указывает, что более целесообразным является заключение договоров с большими строй компаниями в силу того, что эти организации в меньшей степени подвержены воздействию негативных рыночных причин.