ГК МИЦ делится опытом в создании управляющей компании для эксплуатации жилого дома

Эксплуатация хоть какого дома делается какой-нибудь спец организацией, которая отвечает за его состояние.

Конкретно она производит текущее сервис объекта, управляет работой дворников, сантехников, электриков и остального персонала, находящегося в ее штате. До сего времени почти всегда такими организациями являются обычные нам ЖЭКи, которые не много поменялись с русских времен, как по уровню организации, так и по качеству обслуживания населения. Но в домах и жилых кварталах, построенных в последние годы, все почаще возникают домовые управляющие компании, которые часто создаются застройщиками для обслуживания собственных объектов.

«Дело в том, что в управляющих компаниях работают спецы застройщиков, во всех тонкостях знакомые с этими объектами. Их кабинеты находятся в конкретной близости от обслуживаемых домов, и потому все услуги популяции ими оказываются, обычно, стремительно, без задержек и качественно», — комментирует ситуацию Сергей Аксенов, управляющий проекта ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр).

К главным функциям домовых управляющих компаний относится сбор коммунальных платежей и оказание полного пакета услуг по эксплуатации подведомственных объектов. Фактически говоря, они делают фактически то же самое, что и те же самые ЖЭКи, только благодаря тому, что ответственность таких организаций перед жильцами намного выше (ведь в случае необходимости управляющую компанию можно и поменять), свою работу почти всегда они делают еще более отменно. Так происходит по той обычный причине, что застройщикам совершенно не необходимы препядствия, связанные с жалобами собственников жилища на качество возведенных ими объектов, и потому им проще всего устранить предпосылки вероятных проблем в работе систем коммунального хозяйства «на корню», не дожидаясь того, что недовольные жильцы начнут обращаться в вышестоящие инстанции.

Не считая того, необходимо подчеркнуть очередной важный положительный момент того, что дома обслуживаются придомовыми компаниями. Они являются коммерческими организациями, основная цель которых — извлечение прибыли. При всем этом работают они в конкурентноспособной среде. Это значит, что они впрямую заинтересованы в том, чтоб оказывать высококачественные услуги по применимой стоимости. С той компанией, которая попробует завышать цены либо оказывает плохие услуги, можно просто порвать контракт, и заключить его с другой, которая предлагает более применимые условия и лучше работает.

Дополнительная информация: Группа компаний «Московский Ипотечный Центр» (www.mosipoteka.ru) работает в сфере недвижимости с 1999 года и соединяет воединыжды внутри себя более 20 юридических лиц. «МИЦ» — группа инвестиционно-девелоперских и риэлторских компаний, предлагающая своим клиентам весь диапазон услуг, имеющихся на рынке недвижимости. Группа заходит в тройку фаворитов посреди проф риэлторских компаний Москвы. За годы работы ГК «МИЦ» захватила крепкие позиции на рынке и заполучила широкий опыт в области инвестиций в строительство, девелопмента, оказания проф риэлторских услуг во всех секторах рынка недвижимости Москвы и Подмосковья.