ГК МИЦ: экономить на оплате услуг специалистов по недвижимости при покупке квартиры в 2011 году

Естественно, приобрести квартиру без излишних издержек на оплату услуг посредников, коими выступают спецы по недвижимости того либо другого агентства недвижимости, охото многим покупателям недвижимости.

Дело в том, что многие покупатели, имея в распоряжении n-сумму денег, планируют ее издержать лишь на приобретение квартиры и выплаты государству всех нужных пошлин и налогов. В расчет уплата комиссионного вознаграждения просто не берется, так как клиент уверен полностью и вполне в собственных силах без помощи других провести сделку купли-продажи недвижимости. К огорчению, такая уверенность в собственных силах может сыграть с покупателем злую шуточку.

В последние пару лет в судах по всей стране идут процессы, связанные со сделками по недвижимости, где обделенные бывшие жильцы либо собственники отстаивают свои интересы.

Удивляться тут, непременно, нечему, так как без квалифицированной и грамотной помощи экспертов в этой области приобрести тот либо другой объект недвижимости в собственность — шансов фактически нет. Неведение тонкостей, «подводных камешков» и реалий сегодняшнего рынка русской недвижимости может привести к тому, что сделка купли-продажи, казалось бы, заключенная по всем правилам, может быть признана в суде недействительной.

«Чтобы сделка купли-продажи была проведена отменно и хорошо, точно нужно обратиться за помощью к спецам по недвижимости хоть какого известного агентства. Только они способны оградить собственного клиента, выступающего в роли покупателя, от проблем и заморочек с недвижимостью сейчас и в предстоящем. Без помощи других проверить «историю» покупаемого объекта недвижимости не всегда предоставляется вероятным по разным причинам. Их много, потому нет смысла их перечислять», — комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ).

Спецы по недвижимости очень кропотливо инспектируют «историю» приобретаемого объекта недвижимости: начиная от введения его в эксплуатацию и заканчивая последним собственником, имевшим в принадлежности данную недвижимость. По каждому жильцу, зарегистрированному в данной квартире, проводится проверка, куда и когда выбыл, также по каким причинам. Под особенным контролем у юриста агентства недвижимости правоустанавливающие документы на данную квартиру, и в том числе документы, удостоверяющие личность лица, который выставил ее на продажу. Это, очевидно, только часть моментов, по которым проводится проверка спецами агентства.

Кроме всего остального, спецы по недвижимости высвобождают клиента от необходимости обзванивать колоссальное количество вариантов, вести переговоры, также от сбора документов и справок, которые пригодятся для заключения сделки купли-продажи. Выслушав требования и пожелания относительно приобретаемой недвижимости, спецы агентства недвижимости подберут квартиру, которая не только лишь будет вполне отвечать потребностям клиента, да и будет соответствовать его денежным способностям.

Сейчас сберегать на услугах обученных профессионалов по недвижимости — бездумно, ведь пожалев маленькую сумму на оплату комиссионного вознаграждения можно утратить фактически все: приобретенную квартиру, благопристойную сумму средств, время, также самое ценное и драгоценное — здоровье.