ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр): выбор загородной недвижимости по пунктам

С возрастанием вещественного благополучия практически у каждого горожанина возникает желание приобрести дом либо дачу за городом, подальше от городского шума, суеты и грязного воздуха.

Но как избрать дом? На какие аспекты больше направить внимание? Где и как отыскать дом собственной мечты? Ответы на все эти вопросы представляют гигантскую делему для людей, которые никогда с этим не сталкивались и сами верно не представляют, что непосредственно они отыскивают.

Естественно, что при подборе пригородной недвижимости клиент вначале должен обусловиться, как далековато должен быть размещен дом. Здесь очень немаловажны такие аспекты, как отменная дорога, безупречная экология и элитарность района.

Меньшей популярностью пользуются дома, расположенные наименее чем в 25 километрах от городка. Асфальтированность дорог играет не последнюю роль в выборе. Дом должен находиться вдалеке от свалок и тех мест, куда закапывают радиоактивные и хим отходы.

«Если остаются какие-либо сомнения, то стоит приобрести экологическую справку, спецы произведут исследования местности вашего грядущего дома по многим нормам (загазованность воздуха, чистота земли и т.д.). Ценность покупаемого вами дома будет зависеть не только лишь от этого. Естественно, что проживать в садовом кооперативе какого-нибудь завода почти всегда может только человек, работающий на этом заводе. По этой причине выбор места вашего грядущего дома имеет большущее значение. Глядеть необходимо на новые коттеджные поселки либо кооперативы русских времен. Там и участок земли больше, и вокруг — лес с долголетними соснами либо елями. Да и здесь есть один увлекательный момент. Лес в собственность приобрести нельзя, и по закону ваш участок должен находиться более, чем в 150 метрах от водоема. Это предписание сейчас очень скрупулезно отслеживается. Отсюда делаем вывод, если для вас предложили приобрести домик у воды за очень маленькие средства, стоит особо серьезно задуматься, чем в конечном итоге для вас это обернется», — комментирует Сергей Еремин, управляющий направления Субботино ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр).

Но вернемся к самому дому. Претензии к пригородной недвижимости вырастают из года в год. На нынешний момент, дом непременно должен быть обустроен всеми коммуникациями, а в самом поселке, само мало, должна быть охрана. Самый сбалансированный вариант, если там даже развита маленькая инфраструктура.

Что касается непосредственно самого дома, то здесь, естественно, выбор только за вами, поэтому как у всех свои представления о пригородном доме.

Определившись со всем этим, давайте задумаемся, как вы будете подыскивать собственный новый дом. Тут есть три варианта.

• Проанализировать информацию из газет, журналов и каталогов. Это поможет для вас как минимум сориентироваться в стоимости, изучить то, что в принципе, для вас могут предложить, также осознать, что все-таки вы сами желаете. Тут есть один аспект — обычно в объявлении говорится только о плюсах, а недочеты умалчиваются. Ну и цены там порядком завышены, что подразумевает, обычно, торг с хозяевами.
• Самый дешевенький вариант — самому отправиться на разыскивание подходящего варианта. Но количество пригородной недвижимости, которая находится в продаже без роли агентств недвижимости, очень маленькое количество. Это и поможет для вас очень сберечь. Обычно охрана пригородного поселка знает, кто желал бы реализовать дачу. Но это как рулетка — может, сходу отыщите подходящий вариант, а можно и месяцами пробовать что-то найти.
• Воззвание в агентство недвижимости, тут поиском подходящего вам варианта займутся риэлторы. Но тут стоимость коттеджа обычно выше, поэтому как в цена включено вознаграждение риэлтора от сделки. Вы составляете контракт на оказание услуг, позже для вас предлагают несколько домов на выбор, которые больше всего подходят по вашим предпочтениям.