ГК МИЦ рекомендует: определять ненадежные агентства недвижимости на раннем этапе сотрудничества

Неважно какая сделка, связанная с имуществом, в том числе неподвижным, будь то покупка, продажа либо аренда, возможно окажется ненадежной и небезопасной.

При всем этом жуликом возможно окажется не только лишь торговец, да и клиент, также увидено много случаев, когда обе стороны становились жертвами нерадивой работы агентства недвижимости.

Подобные агентства появились в нашей стране совместно с разрешением свободной реализации жилища. Совершенно не так давно мошенники получали на руки подлинные документы, подтверждающие право на владение недвижимостью, при этом обладатели добровольно передавали настолько принципиальные документы в чужие руки.

Контракт мог содержать пункт о передаче оригиналов документов риэлтору, и торговец квартиры часто подписывал его, не читая, или не осознав, о чем речь идет. Юридически подкованных людей до сего времени сильно мало, и этим фактом пользуются мошенники. В итоге квартира, на самом деле, передавалась в использование риэлтору, и торговец был обязан соблюдать все условия агентства, из-за которых почти всегда торговец оказывался обманутым.

Комментирует Дарья Погорельская, Управляющий юридического отдела ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр): «Чтобы избежать таких ситуаций, контракт, предлагаемый агентством недвижимости, необходимо учить очень пристально, останавливаясь на каждом пт. Надежное агентство всегда предоставит копию контракта, чтоб клиент мог тщательно изучить его и по мере надобности обратиться за консультацией к юристу. Оригиналы же документов на недвижимость — это такая же собственность, как и квартира, и передавать их другим лицам нельзя. Если агентство просит предоставление подлинных документов, это должно послужить сигналом угрозы: никто не имеет права предъявлять подобные требования, даже человек, которому вы неоспоримо доверяете. В хоть какой операции с недвижимостью торговец должен участвовать лично, и у него всегда должны быть на руках оригиналы документов».

Резюмируя, можно сказать, что доказательство реализации должен сделать сам торговец, и только он предъявляет подлинные документы в надлежащие инстанции. Не считая того, не оформляйте на риэлтора доверенность на право реализации имущества с получением средств.

Обычно агентства, предъявляющие подобные требования, могут привлечь клиента значительными скидками, удобством дизайна сделки, и это должно заставить задуматься. Если у вас появились сомнения в надежности посредника, проконсультируйтесь с независящим юристом.

Все проекты ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ) : Новостройки Коммунарка 1, 2, 3, 4, 7 | Промышленные земли Орудьево | Коттеджный поселок Субботино | Земли под застройку в Сорочанах | веб-сайт ГК МИЦ ( Столичный Ипотечный Центр ) .