ГК МИЦ: с 2010 по 2011 год ипотечный рынок демонстрирует рост более чем на 60%

На рынке ипотечного кредитования реальный прорыв. Можно утверждать, что ипотека вышла на новый виток развития. Население все активнее приобретает недвижимость с внедрением ипотечного кредита.

Если в 2010 году было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 32 миллиардов. рублей, то за прошедшую часть 2011 года объем кредитования уже превысил 52 миллиардов. рублей. Количество выданных ипотечных кредитов возросло на 62 %.

Причина популярности ипотечных кредитов в 2011 году — это существенное понижение начального взноса и процентных ставок. В ипотеку опять возвратились ведущие кредитные организации, которые свернули свою деятельность на период экономического кризиса. Потому в реальный момент заемщикам предлагается большой выбор прибыльных ипотечных товаров. Клиент имеет возможность подобрать кредит с наименьшим набором документов, низкой процентной ставкой и хорошим сроком возвращения ипотечного займа.

Большая часть банков понизило требования к заемщикам. Так, к примеру, появились достойные внимания ипотечные продукты, начальный взнос в каких не превосходит 10 %. Не считая того, для погашения начального взноса сейчас разрешено использовать средства материнского капитала. Работают федеральные программки поддержки юных семей, военнослужащих. При всем этом все скидки заемщикам допускается суммировать.

«Важную роль в распространении ипотечного кредитования сыграло понижение процентной ставки. Если во время кризиса жилищный кредит можно было оформить под 17% годичных и выше, то сейчас заемщики реально могут получить займы под наименьшую процентную ставку сроком на 30 лет и поболее. Большие кредитные учреждения устанавливают процентные ставки ниже «путинской», которая составляет 11 %. В ближайшее время появились прибыльные ипотечные программки, которые стимулируют приобретение жилища в новостройках и в коттеджных поселках. Размер процентной ставки тут ниже по сопоставлению со стандартными продуктами», — комментирует Александр Энгель, Управляющий отдела реализации ГК МИЦ.

Главные тенденции III квартала 2011 года связаны с еще большей популяризацией ипотеки. В этот период, обычно, деловая активность населения растет, потому количество выданных ипотечных кредитов всегда значительно возрастает. Не считая того, сложилась подходящая ситуация на рынке недвижимости —  стоимость квадратных метров осталось на прежнем уровне. Потому заемщику, который имеет постоянную работу и прочно стоит на ногах, больше нет смысла тянуть с решением жилищного вопроса. В новеньком квартале ожидается возникновение новейших ипотечных кредитов с еще больше прибыльными критериями кредитования.