ГК «Пионер» — 10 лет на рынке девелопмента Москвы и Санкт-Петербурга

Группа компаний «Пионер» отмечает десятилетний юбилей деятельности на рынке девелопмента Москвы и Санкт-Петербурга. В ранце компании 11 проектов (более 600 000 кв. м), 5 из которых — дом «Авангард» и Дом на Коровинском шоссе в Москве, дом «Новый Колизей», ЖК «Новая Высота» и Дом на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге, — уже реализованы.

К 2015 году планируемый объем введенного в эксплуатацию жилища в новых проектах составит около 385 тыс. кв. м. В проектах предусмотрены помещения для социальной и коммерческой инфраструктуры площадью около 55 000 кв. м.

Объем инвестиций в реализованные проекты уже составляет более 8,5 миллиардов рублей, а к 2015 году в многообещающие объекты будет инвестировано еще порядка 28 миллиардов рублей.

Основными чертами объектов комфорт-класса, возводимых ГК «Пионер», являются: комфортное размещение (в конкретной близости находится метро), развитая инфраструктура, экологичность (наличие парковых зон) и личные строительные решения. «Комфорт-класс — это стратегическая ниша для нашей компании, — гласит Андрей Грудин, Учредитель и Генеральный директор ГК «Пионер». — Как понятно, комфорт складывается из деталей: как комфортным окажется, например, подъезд, как стремительно и бесшумно двигается лифт, имеется ли комфортная стоянка, предусмотрены ли подсобные помещения в квартире, детская и спортивная площадки во дворе».

Логичным развитием направления комфорт-класса стала концепция «Жилые кварталы LIFE», разработанная на базе анализа приоритетных потребностей покупателей. В самой концепции ГК «Пионер» решила закрепить определение его важных особенностей: Life — комфорт проживания, Investment — многообещающие инвестиции, Family — домашняя инфраструктура, Ecology — не плохая экология, т. е. состояние жизни на уровне «район-дом-квартира».

Покупатели оценили высококачественные свойства проектов ГК «Пионер», потому компания даже в разгар кризиса сохранила высочайшие темпы строительства собственного флагманского проекта в Москве — LIFE-Лазаревское. В 2010 году LIFE-Лазаревское был признан наилучшим строящимся жилым комплексом Москвы в секторе эконом-класса по версии Urban Awards 2010.

Невзирая на томную экономическую ситуацию и фактическое сворачивание кредитования в 2009 году, наикрупнейший банк Рф Сбербанк продолжил сотрудничество с ГК «Пионер» в рамках проектного финансирования LIFE-Лазаревское, а в конце 2010 года с банком было подписано соглашение о предоставлении ипотечных кредитов покупателям квартир в проекте по более действенным ставкам.

На данный момент столичное направление компании завершает ввод в эксплуатацию последних очередей LIFE-Лазаревское. Параллельно начинается реализация ряда новых проектов общей площадью около 300 тыс. кв.м: ЖК LIFE-Сходненская (государственно-частное партнерство с Фондом РЖС), LIFE-Волжская и LIFE-Митинская.

В Санкт-Петербурге заканчивается ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса «Шуваловские высоты», общая площадь которого составляет 105 тыс. кв. м.

Вкупе с тем, ГК «Пионер» расширяет ассортимент в рамках избранного класса. В апреле 2011 года в продажу поступили апартаменты в новеньком проекте компании — функциональном комплексе LIFE «Yellow Submarine». МФК состоит из 3-х главных зон: апарт-отель с оздоровительным центром и бассейном, жилой комплекс, торговые площади и паркинг. Общая площадь проекта: 157 060 кв. м. Апартаменты — 28 561 кв. м., кабинеты — 5 000, торговые площади — 4 650, жилая зона — 61 270, паркинг — 47 320.

«Компания и в предстоящем планирует расширять формат комфорт-класса за счет разных концепций проектов для сотворения широкого ассортиментного ряда и улучшения высококачественных черт продуктовой линейки. К примеру, кроме апартаментов-студий в санкт-петербургском «Yellow Submarine», в столичном жилом квартале «LIFE-Митинская» покупателям будут предложены несвойственные для рынка компактные квартиры-студии, спрос на которые возрастает», — резюмирует Андрей Грудин.