Государственная экспертиза проектной документации, результатов инженерных изысканий

Предмет госэкспертизы – оценка соответствия проектного плана установки технических регламентов, ко всему, радиационной, ядерной, промышленной, пожарной и другой безопасности, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям госохраны объектов культурного наследия, результатам инженерных изысканий, осуществляется также оценка соответствия итогов инженерных изысканий установкам технических регламентов.

На данный момент функции, связанные с госэкспертизой проектной документации, итогов инженерных изысканий выполняет ФГУ «Главгосэкспертиза» со своими филиалами.

Необходимо отметить, что в соответствии с ГСК города Москвы, чтобы провести государственную экспертизу проектной документации понадобится ГПЗУ (градостроительный план участка земли). Полное или частичное несоответствие проектной документации ГПЗУ требованиям – основание для негативного заключения госэкспертизы проектного плана.

Согласно федеральному законодательству и законодательству российской столицы государственная экспертиза не осуществляется в отношении инженерных изысканий и проектной документации, которые были выполнены в отношении нижеперечисленных объектов капитального строительства:

- обособленно расположенные жилые здания, имеющие больше чем 3 этажа, и которые предназначены для проживания одного семейства (объекты персонального жилищного строительства);

- многоквартирные сооружения, имеющие не больше трех этажей, которые включают в себя одну либо несколько секций-блоков, число которых не более четырех, в каждой из коих есть несколько квартир, а также общие помещения, каждое из которых обладает отдельным подъездом, выход из которого ведет на общую территорию;

- жилые дома, имеющие не больше 3-х этажей, которые состоят из некоторого количества блоков, число коих не более 10-ти, предназначение каждого из которых – проживание 1-ой семьи, наличие общей стены (стен) без проемов с блоком (блоками) соседей, находится на обособленном участке земли и обладает выходом на общую территорию (жилые сооружения блокированной застройки);

- обособленно размещенные объекты капитального строительство, количество этажей которых не превышает двух, при этом их суммарная площадь – не больше 1500кв.м., не предназначенные для выполнения производственной деятельности и проживания граждан. Исключения – объекты, являющиеся в особенности опасными, уникальными либо технически непростыми объектами.

- обособленно размещенные объекты капитального строительства, количество этажей которых не превышает двух, при этом их суммарная площадь – не больше 1500кв.м., не предназначенные для выполнения производственной деятельности, для которых не нужно установление защитных и санитарных зон либо для коих в пределах границ участков земли, на которых находятся подобные объекты, есть защитные и санитарные зоны, при этом существует необходимость установления этих зон. Исключение – уникальные, технически сложные и в особенности опасные объекты.

Невзирая на тот факт, что в описанных обстоятельствах отсутствует необходимость проведения госэкспертизы проектной документации, ее подготовка не является обязательной лишь в первом случае в соответствии с прямым указанием ГСК России. Итак, разработка проектной документации в оставшихся случаях – безусловная необходимость. Посмотреть подробную информацию о государственной экспертизе проектной документации и результатах инженерных изысканий можно на сайте ng-expertiza.ru.