Интерес на недвижимость в Чехии поддерживает рынок

За последние годы стоимость на недвижимость в центре Праги повысилась более чем на 30% и продолжает расти, благодаря вливаниям капитала из-за рубежа. Сейчас многие зарубежные граждане заинтересованы в покупке недвижимости в исторических зданиях.

Курс чешской кроны имеет устойчивую позицию по отношению к баксу и евро, что позволяет денежным средствам, преобразованным в недвижимость, расти в стоимости за счет различия курсов. В прошедшем году наблюдалось резкое увеличение спроса на недвижимость в Праге. Спецы говорят, что возросший энтузиазм к недвижимости обоснован увеличением малой ставки НДС в январе 2012 года. Покупатели старались приобрести жилище до вступления в силу конфигураций в налогах. За весь 2011 год было продано 3445 новых квартир в Праге, что превосходит докризисные данные 2008 года, когда было продано 3409 квартир.

Спец чешского рынка недвижимости, Илона Монферини Манчикова утверждает, что, хотя 2011 год был богат на реализации, в сегодняшнем году стагнации рынка не ожидается. Возрастающий энтузиазм к инвестированию в рынок недвижимости Чехии подтверждают статистические данные Чешского Государственного банка. Толика инвестиций в недвижимость возросла на 57%.

К тому же, возросло количество ипотечных кредитов, выдаваемых чешскими банками. По данным Министерства Регионального Развития, банки предоставили более 47 600 000 EUR в 71 088 кредитов, а процентная ставка равномерно понижается и уже составляет наименее 4,5%. Один только Ипотечный Банк (Hypotecni banka) выдал третья часть всех кредитов, составившую около 14 000000 EUR.

Сама Илона Маничкова представляет крупную девелоперскую компанию, работающую в сфере элитной недвижимости. FIM GROUP, находящаяся на рынке Чехии более 50 лет, зарекомендовала себя, как развитая компания со смелыми и принципиальными проектами. Заручившись разрешением министерства культуры Чехии, FIM GROUP занимается тем, что реконструирует дома в самом центре исторического городка Праги, перестраивая их под уникальные жилые резиденции и офисные помещения.

Все приведенные выше данные позволяют заключить, что рынок Чешской Республики находится в подходящем положении для вкладывательных вложений и будет приносить прибыль своим вкладчикам.