Элитное жилье интересует иностранцев

По данным компании Blackwood 6% покупателей высокобюджетного жилища Москвы – иноземцы.
Сектор высокобюджетного жилища даже в периоды кризисных ситуаций на рынке (1998 и 2008 гг.) оставался более размеренным по сопоставлению с другими секторами рынка жилой недвижимости. Ограниченное предложение и вкладывательная привлекательность – одни из главных причин завышенного энтузиазма покупателей к данному сектору.
По данным компании Blackwood в структуре спроса на жилище в рассматриваемом секторе 72% занимают обитатели Москвы (с столичной пропиской), 22% приходится на обитателей регионов РФ (кроме обитателей Москвы и МО), толика зарубежных людей (граждане Евросоюза, США и бывших государств СНГ) составляет 6%.
«Высококачественные жилые комплексы Москвы вправду заинтересовывают иноземцев. В главном, естественно, идет речь об аренде жилища, но в ближайшее время мы отмечаем рост спроса на покупку, что не может не вызывать интереса», — гласит Оксана Дивеева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.
График. Покупатели жилища в секторе бизнес + и элит

Цели зарубежных людей при покупке высокобюджетной жилой недвижимости в Москве, можно условно поделить на последующие группы:
1. Получение дохода от сдачи в аренду (зарубежные рантье);
2. Для собственного проживания;
3. Вкладывательные цели (физические лица и зарубежные фонды).
В целом, запросы зарубежных покупателей не очень разнятся с пожеланиями русских клиентов. В главном их заинтересовывают современные жилые комплексы, расположенные в центральных районах Москвы. Посреди объектов, которые пользуются спросом у зарубежных людей, можно выделить последующие: ЖК «Шоколад», ЖК «Итальянский квартал» и башни «Москва – Сити».
В главном зарубежные покупатели рассматривают приобретение жилой недвижимости в рамках бюджета $600 — $2,5 млн. Что касается зарубежных западных фондов, то они совершают покупку в рамках бюджета $5 — $10 млн.