Как дешево или бесплатно снять квартиру?

Риэлторы Агентства Недвижимости DOKI составили перечень из 10 методов дешевенькой аренды. Снять квартиру по ставкам ниже рыночных можно, если она нуждается в ремонте, в ней нет удобств либо, к примеру, владелец хочет временами сам ночевать в этой квартире. Безвозмездно же можно отыскать жилище, если арендодатель просит арендатора взамен оказывать какие-то услуги: присматривать за старыми либо нездоровыми хозяевами, самой квартирой в его долгое отсутствие, выгуливать животных либо даже чему-то обучаться у квартиросъемщика — к примеру, системному администрированию или… йоге!

1. Присмотр за старыми хозяевами. «Однакомнатная квартира.Для бесплатного проживания с бабушкой 90 лет,самостоятельная (вечерами опасается оставатся одна)». Можно именовать схожую услугу арендным аналогом бессрочной ренты, т.е. сделки, когда плательщик ренты получает квартиру в собственность, обязуясь за это часто выплачивать ренту получателю (в этом случае бабушке).

2. Маленький срок. Если квартира сдается на маленькой срок (пара месяцев) и арендатор готов заплатить сходу за весь период, то стоимость может быть очень снижена.

3. Выполнение ремонта. Так, в одной из новостроек сейчас за 15000 рублей сдается однокомнатная квартира, в какой нет линолеума и сантехники, т.е. арендатор должен за собственный счет выполнить ремонт. Бывает, что такое жилище предлагается и по более низким ставкам.

4. Отсутствие удобств. К примеру, мы нашли объявление о сдаче в найм квартиры-студии с неплохим ремонтом за 18000 руб., но «БЕЗ ВАННЫ И ДУША».

5. Дополнительные условия. Очень солидная квартира предлагается в аренду при условии, что «каждые 2 недели, т.е. 2-ва раза/мес. на выходные (суббота-воскр) приезжает владелец, необходимо освобождать квартиру на эти деньки)».

6. Стать членом семьи. В этом методе смешиваются и присмотр за хозяевами, и их же причуды. «Предложение для 1-го мужчины — строителя. Проживание в данной квартире безвозмездно в счет выполненного ремонта. Спешим сказать, что мужик должен пройти сеанс у ясновидящей. Это двушка в какой проживает СП. Вся мебель и вся бытовая находится. На очень долгий срок. Моя комиссия 15000 рублей. ВСЕХ». Как сказал представитель владельцев по телефону, арендодатели (старая домашняя пара) хотят сделать арендатора членом семьи, а для начала требуют прислать фотографию, которую покажут гадальщице.

7. Услуги в обмен на аренду. Речь может идти о чем угодно. На одном из ресурсов подобные объявления даже рассортированы по рубрикам: «отношения», «помощь по хозяйству», «уход за больными», «выгул животных» и т.д. «Интереснее всего, — гласит Леонид Меньшиков, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI, — что на данный момент юные люди предлагают друг дружке комнату безвозмездно в обмен на обучение чему-нибудь. Встречаются объявления об обучении зарубежным языкам, системному администрированию и даже йоге!»

8. Снять комнату в квартире, где 2-ая комната закрыта. К примеру, если владелец пока не перевез мебель для прихожей на новейшую квартиру. Цена при всем этом будет таковой же, как и при аренде комнаты с владельцем, но вы будете жить один.

9. Присмотр за жильем. «На Западе даже есть особые интернет-ресурсы, где отыскивают желающих стать caretaker – к примеру, на какие-то уникальные объекты – маяки либо даже целые острова, — ведает Меньшиков. — У нас часто кто-то уезжает за границу на долгий срок и просит знакомых присмотреть за квартирой, но бывает и так, что посреди друзей желающих нет, тогда и арендодатели обращаются за помощью на доски объявлений. Также нередко отыскивают таковой вариант – на пригородном рынке. Грибы, свежайший воздух как бонус».

10. Как ни удивительно, но заплатить риэлтору. Агент, обычно, получает вознаграждение в размере арендной платы за один месяц (бывают исключения, если комиссионные платит арендодатель, сдавая квартиру эксклюзивно, т.е. только через одно агентство). Но известны случаи, когда арендатор выплачивал вознаграждение риэлтору в заблаговременно обговоренном размере, если посредник находил вариант по ставке, которая нужна была арендатору.

*Тексты объявлений приводятся курсивом, с авторской орфографией и пунктуацией.

Но это далековато не все методы недорого либо безвозмездно снять жилище. «Вот, к примеру, не так давно нашим риэлторам попалось объявление «сдам за символическую плату комнату украиноговорящим». За этим объявлением может прятаться все, что угодно, — рассуждает Меньшиков. — И желание обучиться украинскому, и просто желание побеседовать на родном языке с земляком…»