Как сделать ремонт в нежилом помещении

Разумеется, нет в мире ничего вечного и если рассматривать предметы обихода, то они рано или поздно изнашиваются, теряют свою привлекательность и так далее.

Точно так же происходит в плане жилых и нежилых помещений, которым рано или поздно требуется соответствующий ремонт. И если в плане жилых квадратных метров все понятно, ведь людям хочется обновления и нормальных условий существования, то нежилые помещения тоже нуждаются в ремонте.

Более того, именно нежилые пространства чаще всего переходят из рук в руки, когда один собственник сменяется на другого. И становится очевидным, что каждый новый владелец хочет выполнить интерьер по своему предпочтению, где-то приходится устранять недостатки от прошлых владельцев и многое остальное.

В свою очередь, любые ремонтные работы в нежилых помещениях делятся на два варианта:

— косметические;

— капитальные ремонтные работы.

Капитальный ремонт

Этот вариант просто необходим, если в помещении наблюдается следующее:

— пространство использовалось совершенно для других нужд, чем предполагается новым владельцем^;

— если конструкции сильно изношены, а ремонт не делался в течение нескольких десятилетий^;

— если предполагается одно большое пространство зонировать на офисы, отдельные комнаты, подсобные помещения и так далее.

Проще говоря, капитальный ремонт подразумевает под собой частичную или полную перепланировку всего помещения, где необходимо:

— заменить потолки или полы;

— возвести новые стены и перегородки;

— полностью поменять окна и двери;

— обновить коммуникации и проводку и так далее.

Если же нежилое пространство сдается в аренду, то сам проект капитальных ремонтных работ в обязательном порядке согласовывается с действующим владельцем, причем согласие должно быть оформлено только письменно и в юридическом формате.

Косметический ремонт

Если же в помещении необходимы только косметические работы, то они, разумеется, менее затратны как по времени, так и по денежным вложениям. Более того, перепланировки нет, а значит при аренде согласие собственника необязательно. Сами же такие работы заключаются в неком обновлении, освежении поверхностей стен или потолка. Такими незначительными работами являются:

— покраска;

— замена напольного покрытия;

— обновление потолка;

— небольшой ремонт или частичная замена электропроводки или сантехники.

Разумеется, что подобные работы лучше доверять профессионалам, так как собственникам и арендаторам важно время, сроки проведения работ, а также денежные затраты.