Какие именно дома за чертой города предпочитают покупатели?

Зачастую, дом за чертами города – это не первичное жилище. Его в основном приобретают те, которые имеют квартиру и в большинстве случаев, имеющие семью. Главные требования к дому за чертами города – это безопасность, транспортная доступность, наличие инфраструктуры, экология. Также необходимо различать, для каких именно целей покупается дом — под постоянное или под сезонное проживание. Исходя из желаний покупателя, подбирается место для проживания. Так, если там планируют проживать целый год и ездить в Москву на работу, тогда это должен быть посёлок с довольно развитой доступностью и не далеко от Москвы, потому что проводить полдня в пробках никому не хочется. Но здесь расстояние для посёлка сильно зависит от шоссе: на довольно скоростном Новорижском и на постоянно «мёртвом» шоссе Энтузиастов, время поездки может быть одинаковое, а расстояние абсолютно разное.

Как видно по практике, наличие коммуникаций либо гарантий их установки довольно важны для покупателя. Также они обращают своё внимание на главные элементы инфраструктуры и наличие охранных систем. Но требования к домам за чертами города в основном касаются материалов для строительства.

«Во время выбора материала для строительства и технологий строительства, девелопер для начала ориентируется на спрос покупателя, — рассказывает Валерий Лукинов, директор офиса «Преображенский». – Как правило, для экономичных посёлков выбираются технологии, которые дают возможность уменьшить затраты на постройку. К примеру, сэндвич панели либо недорогой брус. А вот для проектов элитного и бизнес классов подходят дома из бревна в виде цилиндра и, прежде всего, кирпича».

На самом деле, огромной популярностью у покупателей бизнес класса пользуются дома из кирпича, но не больше 2-х этажей. Но в проектах бизнес класса мансарды особо не пользуются популярностью, хотя они довольно востребованы в эконом-сегменте.

Итак, в наше время спрос делится таким образом: 45 процентов покупателей заинтересованы в блоке, кирпиче и бревне. При таком раскладе по данным июня к домам из кирпича интерес вырос на 13 процентов, на 16 процентов больше покупателей начали искать альтернативные материалы для строительства.

Бывает так, что дома приобретают как для постоянного, так и для временного проживания. Чем дальше дом размещён от города, тем больше вероятного его применения в качестве дачи.