Knightsbridge Private park

22 ноября 2011 года свершилась давно ожидаемая презентация жилого квартала класса Premium Knightsbridge Private park от инвестиционно-строительной компании «РЕСТАВРАЦИЯ Н».

Презентация состояла из 2-ух частей: осмотр строительной площадки с крыши ЖК La Defense и пресс-конференция в ресторане «Москвич». Knightsbridge Private park презентовали генеральный директор компании «РЕСТАВРАЦИЯ Н» Энвер Кузьмин и коммерческий директор Тимур Сухарев. В числе присутствующих были генеральный директор агентства элитной недвижимости TWEED Ира Могилатова, управляющий партнер компании Contact Real Estate Денис Попов и директор департамента продаж новостроек компании IntermarkSavills Миша Гаврильчук. Модером выступила Валерия Мозганова, управляющий программ по недвижимости радиостанции Business FM.

Knightsbridge Private park — жилой квартал класса Premium в престижном и самом красочном районе исторического центра Москвы — Хамовники (ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16).

Жилой квартал Knightsbridge Private park будет размещен по адресу: ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16. На этом месте ранее находился Хлебозавод №6, который «РЕСТАВРАЦИЯ Н» вывела на КБК «Простор» в Черемушках, на базу нового производства, и автобаза, которая была переведена на ул. Ремизова.

Под образовавшуюся площадку площадью в 3 гектара была разработана концепция строительства уникального жилого комплекса. Уникальность его состоит в том числе в том, что плотность застройки на 25% ниже нормативов для данного района.

Архитектура

Ансамбль квартала, включающий четыре низкоэтажных дома общей площадью 49,9 тыс. кв.м. объединенных широкой территорией личного парка площадью в 2 га, будет выдержан в едином стиле обычного британского неоклассицизма.

Парк

Knightsbridge Private park — это единственный жилой комплекс в Москве, на местности которого будет находиться широкий, оформленный в классическом британском стиле личный парк.

Мотивированная аудитория

Knightsbridge Private park  предназначен для домашнего проживания. Отсюда и размер квартир — их площади начинаются от 180 кв.м. Проект создается для людей, у каких главный актуальный ценность — семья. Аудитория, которой не близки семейные ценности, не поедет жить в Хамовники, для нее наличие парка во дворе, собственного детского сада, спорта не являются определяющими.

«В проекте находятся квартиры только «статусных» площадей, благодаря этому не будет появляться конфликта интересов меж обладателем квартиры в 80 кв. м (а это обычно холостяки) с людьми семейными» — произнес Денис Попов управляющий партнер компании Contact Real Estate.

Типы владений

Строительная концепция предугадывает наличие 4 типов владений:

- Традиционные квартиры

- Квартиры с террасами

- Таунхаусы

- Пентхаусы

Инфраструктура

На местности Knightsbridge Private park будет открыт личный детский сад,  управление которым будет производить компания, с проф составом преподавателей, детских психологов, преподавателей-носителей языка.

Тут же будет размещен Wellness centre, включающий  SPA-салон, фитнес-студию и плавательный бассейн длиной 25 м..

На местности жилого комплекса будет открыто также концептуальное CLUB CAFE, работающее по системе закрытого клуба, доступное только для жильцов Knightsbridge Private park и их гостей.

Реализации

«РЕСТАВРАЦИЯ Н» не стремится воплотить максимум квартир на нулевом шаге строительства. Проект по-настоящему уникален, потому форсировать реализации нет смысла. К моменту получения ДДУ  в ноябре 2011, у нас в листе ожидания были уже 15% квартир (24 квартиры). При этом это лист ожидания, подкрепленный финансовыми обязанностями. Сейчас мы объявляем о старте официальных продаж по ФЗ-214 и ждем собственных клиентов», — гласит Тимур Сухарев, коммерческий директор компании «РЕСТАВРАЦИЯ Н».

«Продажи по 214 Закону очень наращивают скорость продаж и добавляют к цены квадратного метра от  500 баксов США», — откомментировал Денис Попов, управляющий партнер компании Contact Real Estate.

Подвести результат хотелось бы словами Валерии Мозгановой: «Рынок ясно дает осознать, что нет оснований не веровать девелоперам. Этот проект — абсолютный ответ на требования элитного рынка и элитных покупателей».