Компания «ВТБ Недвижимость» будет застраивать земли, доставшиеся банку от ОПК Сергея Пугачева

Компания «ВТБ Недвижимость» совсем утвердила проект застройки на Рублевке земель, которые ей достались в счет 2,3 миллиардов. баксов долга Объединенной промышленной компании Сергея Пугачева. 

Еще весной текущего года застройщик желал реализовать половину собственного земляного банка, не затевая строительства.

Компания Knight Frank разработала для «ВТБ Недвижимость» рекламную концепцию развития 1,082 тыс. гектаров на Рублево-Успенском шоссе. До конца года эти земли передадут в сделанный не так давно закрытый ПИФ недвижимости «Экселэнд», 100% паев которого станут собственностью ВТБ.

На этих землях подразумевается выполнить  девять девелоперских проектов. Планируется выстроить 1,5 млн. квадратных метров недвижимости.

В материале говориться, что 60% застройки будет составлять жилище эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% займет коммерческая и соц инфраструктура.

Проект подразумевается создание «городской деревни», которая позволяет проживать за городом круглый год, получив доступ ко всем объектам инфраструктуры городка. Жилая часть проекта будет представлена низкоэтажными домами и таунхаусы в подмосковье, этажностью менее 4-х этажей.

Проект рассчитан на 15 лет. Четкий объем средств, требуемых для реализации этого проекта, не разглашается, но ВТБ заявил о готовности предоставить для него кредиты в объеме менее 446 млн. баксов.

До конца года девелопер собирается начать реализацию первого из 9 проектов, который именуется «Николо-Успенское». На 30 гектарах поблизости деревни Маслово будет выстроено 90 домовладений бизнес-класса, торгово-развлекательный центр и спортивный клуб. В «Николо-Успенское» планируют вложить 170 млн. баксов.