Купить квартиру — на первичном или на вторичном рынке?

Торговцы обожают повторять пословицу о том, что на каждый продукт найдется клиент. И они правы. То, что не подходит одному покупателю, может приглянуться другому. Сколько людей, столько и воззрений, вкусов, принципов оценки. В особенности трудно принять решение, планируя совершить дорогостоящее приобретение, к примеру, решив приобрести квартиру в Москве либо другом городке.

Самым первым и ответственным вопросом перед приобретением жилища будет вопрос о том, на каком рынке — первичном либо вторичном — получать квартиру. Тем, кто затрудняется с выбором, может быть, поможет познание главных плюсов и минусов недвижимости на первичном и вторичном рынке.

Бесспорное преимущество квартир в новостройках — конкретно новизна: новые проекты, новенькая инфраструктура, новые строй материалы, коммуникации — все это современное, соответственное сегодняшним взорам на комфорт жилища, способное прослужить долгие и длительные годы. Очередной плюс таковой квартиры — ее юридическая чистота, клиент станет первым жильцом и ему не придется растрачивать время на проверку юридической чистоты квартиры. Из минусов можно отметить то, что квартиры, часто сдаются без отделочных работ, потому перед вселением придется потрудиться, чтоб придать ей жилой вид. Очередной минус — это то, что продажа квартир в Москве делается на шаге начала строительства, за длительное время до начала вселения, до сдачи дома в эксплуатацию. Так что, меж покупкой и новосельем может пройти значимый просвет времени, часто — год и поболее. В случае приобретения квартиры на шаге возведения конструкции дома, у будущих жильцов отсутствует возможность узреть свою квартиру и оглядеть ее. Если строится не отдельный дом, а целый микрорайон, могут появиться трудности с благоустройством мест общего использования и возникновением социальной инфраструктуры, таких как садиков, школ, поликлиник, парковок для машин, магазинов. И, один из самых существенных минусов — за жилище 1-го и такого же класса на первичном рынке придется заплатить дороже, чем на вторичном.

При желании приобрести квартиру в Москве на вторичном рынке, непременно необходимо собрать самые подробные сведения о ее истории, проверить юридическую чистоту. Оформление всех документов, нужных для покупки такового жилища, может занять долгое время. При покупке жилища в старенькых домах, потом могут выявиться противные недостатки (прохудившиеся коммуникации, крыша, перекрытия и т.д.), что востребует значимых средств и сил на ремонт. Из плюсов необходимо отметить то, что можно кропотливо избрать подходящий вариант жилища, тщательно его осмотрев и все проверив. Такие квартиры находятся в жилом состоянии, потому с ремонтом можно некое время подождать. Можно даже избрать жилье с дизайнерским евроремонтом, естественно, стоить оно будет дороже. Очередной плюс такового жилища в том, что в «старенькых» районах уже сложилась и действует вся нужная инфраструктура.

По сути продажа квартир в Москве таит внутри себя еще больше неожиданностей, усложняющих выбор. Потому, отправляясь в самостоятельное плавание по рынку недвижимости, клиент, в силу собственной неопытности, рискует совершить нерентабельную покупку. Чтоб этого не вышло, следует обратиться к проф риэлторам, имеющим большой опыт работы и идеальную репутацию. Агентство недвижимости подберет для хоть какого покупателя подходящий вариант жилища, проконсультирует по всем вопросам покупки, окажет содействие в юридическом сопровождении сделки.