Курортный город Сочи – инвестиционные перспективы и планы на будущее

В наше время Краснодарский край считается самым перспективным, в плане инвестиций, российским регионом. В первую очередь интерес вкладчиков объясняется проведением здесь Олимпиады, которая пройдёт зимой в 2014 году. Подготовка к данному событию стала причиной возведения в городе тысячи квадратных метров объектов недвижимости. В обустройстве дорог и развитие инфраструктуры в Сочи, государство инвестирует миллиарды рублей. К наступлению 2014 года планируется проложить больше 200 километров железных и автомобильных дорог, привести в полный порядок береговую линию, с отелями и бизнес-центрами, модернизировать множество спортивных объектов. В перспективе город Сочи будет превращён в самый крупный экономический центр страны.

Все это обязательно повлекло за собой повышение стоимости на недвижимость в регионе. Теперь цена на земельные участки в Сочи возросли в пять раз. Кроме этого, на сегодняшний день приобретение земли для строительства возможно только в рамках аукционов, что ещё намного больше повышает стоимость и, соответственно, влияет на окончательную цену готовой недвижимости. Как правило, в Сочи наиболее дорогими считаются квартиры и дома, которые расположены в курортном районе «Красная поляна», а также в Центральном и Хостинском районах.

В опросах, которые проводятся разными риэлтерскими дивелоперами и компаниями, довольно часто упоминается цифры, привлекающие интерес: недвижимость в Сочи хотели бы купить приблизительно 40 процентов москвичей, а на заграничном курорте купить квартиру согласились бы чуть больше 30 процентов. При этом практически 80 процентов покупателей недвижимости в регион – проживающие в развитых со стороны экономического плана городах России. Особенно самым высоким спросом пользуются в сегменте «эконом» и «средний» класс. Кроме этого, потенциальные покупатели проявляют высокий интерес к апартаментам – за ними постоянно смотрит управляющая компания, они не требуют больших затрат на эксплуатацию, и если есть необходимость, данная недвижимость очень быстро продаётся либо сдаётся в аренду.

Пока что ситуация на рынке недвижимости в городе Сочи такая: кто может себе позволить купить жилье в курортном городе не сильно спешит – здесь повсеместно и очень активно строят, при этом на недвижимость пока что слишком высокие цены, а сервисный уровень не очень высокий.