Квартира «с иголочки»

Своя квартира в новом, только что построенным по передовым технологиям доме, который, к этому же, размещён в живописном и удобном районе города – это и приятно, и престижно, и комфортно. Она является признаком определённых достижений и карьерного благосостояния. А рост на спрос жилья только на первичном рынке – один из наиболее первых показателей повышения финансового статуса людей, собственно это и может в настоящее время наблюдаться в Украине. Застройщики говорят, что кое-где люди находятся в очереди, чтобы купить просторную и комфортную квартиру с индивидуальным отоплением, постоянным водоснабжением, металлопластиковыми окнами и иными выгодами, которые во время проектирование передовых домов обязательно учитывают. Новые квартиры покупают ещё на этапе проектирование – будущие хозяева вкладывают свои финансовые средства в дом, который будет построен за год либо два.

Любая компания, строящая дом на условиях паевого присутствия будущих хозяев квартир, имеет свои, кстати, довольно гибкие, требования к вкладчикам. Зачастую первый взнос они вносят ещё до того, как начнётся строительство. Размер взноса примерно 30-50% от стоимости жилища. К примеру, в строительно-инвестиционной фирме «Комфорт-инвест» практикуют первоначальный взнос размером в 30-40% от стоимости жилища, а остальные инвестор выплачивает двумя этапами. Как поведал «Поступу» руководитель компании «Комфорт-инвест» Пётр Гома, на каждом этапе с каждым пайщиком размер взноса договаривается индивидуально. В компании практиковали и стопроцентную предоплату. В данном случае клиентам даже предоставляли пятипроцентную скидку. Фирма осуществляет строительство обычно в Западном регионе Украины (Черновцы, Львов, Ивано-Франковск, Тернополь). Цена на один квадратный метр жилья колеблется от 400 у.е. (Ивано-Франковск, Тернополь) до 680-800 у.е. во Львове. Впрочем, на итоговую цену квартиры влияет не только место, в котором её возводят, но и категория дома. Поскольку его строят довольно долго, на стоимость также влияет и инфляция. Но Пётр Гома утверждает, что это не отражается на клиентах. «Стоимость постройки формирует рынок, но увеличение данной стоимости мы берём полностью на себя» — отвечает он.

Что же насчёт других строителей в регионе, то чтобы купить квартиру в доме, который построила компания «Ваш дом», первоначальный взнос должен быть не менее 30%. Строительство длится около полтора года.