Квартира за 1 миллион рублей: доступность жилья остается на прежнем уровне

К концу озари 2010 года только 3% квартир на вторичных рынках 150 городов Рф предлагались по стоимости наименее 1 миллиона рублей. В то же время цена каждой четвертой квартиры в предложении превосходит 10 миллионов рублей. Полгода вспять толика самых дешевеньких и самых дорогих объектов составляла соответственно 3% и 17%.

Такие данные приводят в собственном исследовании спецы федерального портала по недвижимости «Мир квартир».

Таким макаром, невзирая на завышенный спрос последнего полугодия на маленькие квартиры, 3% квартир как и раньше соответствуют уровню цен, данному в программке «Доступное жилье». Ведь если принять во внимание, что площадь компактной «однушки» составляет приблизительно 30 кв.м, то цена «квадрата» таковой «квартиры за миллион» как раз составит данные управлением страны 30 тыс. рублей.

Естественно, большая часть дешевого жилища сосредоточена в маленьких городках. К примеру, в Иваново 23% квартир на вторичном рынке предлагаются по стоимости менее 1 млн рублей. Не превосходит эту планку и цена каждой пятой квартиры в Саратове.

Необходимо отметить, что в ряде городов за миллион можно приобрести не только лишь однокомнатную квартиру. Так, в Курске, к примеру, рекламируется двухкомнатная квартира площадью 43 кв.м. в кирпичном доме по стоимости 950 тыс. руб. Приблизительно столько же стоит «двушка» в кирпичной пятиэтажке в Саратове.

Что касается городов-миллионников, то тут найти настолько доступное предложение очень проблематично. К примеру, в столице самая доступная квартира, которую предлагали в конце озари — однокомнатная «однушка» в Зеленограде — стоила практически 4 млн рублей. Не найти квартиру за миллион и в Санкт-Петербурге (если, естественно, речь не идет о предложениях с бессрочной рентой).

Все же, в Ростове-на-Дону целых 4% квартир продаются по стоимости наименее миллиона. В Новосибирске и Казани таких предложений еще более — 6% и 7% соответственно. А рекордсменом посреди больших городов можно считать Омск: там, имея миллион рублей, можно выбирать аж из 15% квартир, выставленных на вторичном рынке жилища.

«Львиная доля» предложения жилища на вторичном рынке — 47% — как и раньше сосредоточена в спектре от 1 до 5 миллионов рублей. При этом в границах этой цены предлагается больше половины квартир во всех городках, не считая Москвы. А в почти всех городках, в особенности с популяцией порядка полумиллиона человек, в границах 5 млн рублей можно приобрести абсолютное большая часть квартир на «вторичке». Так, больше 90% составляет толика объектов с таковой ценой в Туле, Брянске, Рязани, Владимире, Кирове, Ульяновске и многих других.

Необходимо подчеркнуть, что с июня месяца вышло понижение толики квартир ценой от 1 до 5 млн рублей с 59% до 47%. В свою очередь, количество объектов, предлагаемых по стоимости от 5 до 10 млн рублей — напротив — подросло с 20% до 26%.

Еще более — с 17% до 25% — за полгода выросла толика «сверхдорогих» квартир, ценою выше 10 млн рублей. И роль «трактора-тягача» в этом, конечно, принадлежит Москве, где стоимость приблизительно половины квартир превосходит данную отметку.

Материал подготовлен при поддержке CRM системы для риэлторов и агентств недвижимости -M2base.com.