Квартирный вопрос будут решать кооперативы

Еще два года назад в России был принят федеральный закон, позволяющий безвозмездно передавать земли кооперативам для строительства жилья. Но этот закон предполагал также принятие соответствующих региональных законов и поэтому по-настоящему не функционировал.

Недавно подобный законопроект был разработан в Московской области, и если он будет принят, многие бюджетники смогут быстрее решить квартирный вопрос за собственные средства. В документе говорится о том, кто может создавать строительные кооперативы и какие преференции они получат, как будут выбирать и предоставлять земельные участки для возведения жилья и пр.

Земельный участок строительный кооператив получит безвозмездно, причем, инженерные коммуникации к будущей строительной площадке уже будут подведены. Кооперативам предоставят готовые типовые проекты зданий эконом-класса, вся документация по которым уже будет согласована. Это сэкономит людям большое количество времени, нервов и денег.

Поскольку создавать кооперативы заинтересованные участники будут без посредников, и платить лишние деньги за проекты и их согласования тоже никто не будет, специалисты считают, что себестоимость строительства снизится не менее чем на четверть. Это существенно, если принять во внимание, что стоимость жилья сейчас в пределах 20-30 километров от Кольцевой дороги составляет от 70 до 100 тысяч рублей за «квадрат».

Членами создаваемых кооперативов смогут быть скромные труженики бюджетной сферы, в том числе учителя, медики и работники культуры, а также молодые специалисты, молодые и многодетные семьи. Это неплохая задумка, считают аналитики, но предупреждают, что в такой ситуации без жесткого контроля со стороны власти не обойтись, ибо хорошее начинание, скорее всего, обратит на себя внимание не только бюджетников, но и всевозможных мошенников.