Квартиры в Химках: созвездие новостроев

Сейчас Химки — 2-ой по величине город Подмосковья и один из фаворитов по числу строящегося жилища в Подмосковье. Ввиду собственного близкого положения к Москве Химки популярны как у застройщиков, так и у покупателей недвижимости даже невзирая на то, что Ленинградское шоссе является более загруженной подмосковной трассой, а экология оставляет вожделеть наилучшего.

Сейчас Химки, совместно с Красногорском и Люберцами, составляют тройку фаворитов по популярности у покупателей недвижимости. С каждым годом в Химках возникает больше новых домов из современных материалов с усовершенствованными планировками и отлично обустроенной придомовой территорией. Строятся как панельные, так и монолитно-кирпичные дома. Средняя стоимость за квадратный метр в новых домах составляет 81,9 тыс. рублей. В особенности интенсивно застраивается юго-восточный район городка: возникают новые дома на ул. Бабакина, Панфилова, Молодежной. Построено несколько современных жилых комплексов в Левобережном районе.

Кто хотя бы раз был в Химках, не мог не направить внимание на необычно уютную атмосферу улиц, застроенных старенькыми 4-х и 5-тиэтажными домами. Может быть, конкретно данный факт, также веская разница цен старенького и нового жилого фонда, сформировывают энтузиазм к покупке и аренде вторичного жилища в Химках. Цена трехкомнатной квартиры в сталинском доме с серьезным ремонтом колеблется от 5 до 5,5 млн. рублей. Однокомнатные квартиры сравнимо дороги, их цена добивается суммы более чем в 3 млн. рублей. Аренда жилища в древнем жилом фонде начинается от 15 тыс. рублей за месяц.     

    Транспортную доступность городка многие специалисты оценивают как очень низкую, невзирая на всю близость городка к Москве, — загруженное Ленинградское шоссе повсевременно стоит в пробках. Но не все так грустно. «Плюсом в данной ситуации будет то, что город связан со столицей жд сообщением, — отмечает Инна Игнаткина, управляющий отделения ГК «МИЦ». — Подмосковные городка, где есть стальная дорога, всегда находятся в выигрыше перед теми, куда можно добраться только авто транспортом».

Инфраструктура городка Химки ничем не уступает столичной. В городке насчитывается несколько филиалов столичных вузов, 10-ки гипермаркетов, супермаркет «МЕГА». Также на местности городка есть несколько центров детского творчества, изостудий, музыкальных школ, спортивных, также два стадиона — «Новатор» и «Родина». Стоит увидеть, что город Химки вырастил большое число олимпийских чемпионов Европы и мира.

А вот экологическая ситуация в Химках оставляет вожделеть наилучшего. Большие промышленные предприятия и близость аэропорта «Шереметьево» не могли не сказаться на уровне шума и состоянии воздуха в городке, и сейчас специалисты относят Химки к числу менее экологически благополучных городов Подмосковья, но даже это не отвращает от городка застройщиков и покупателей. Близость к Москве, более низкие цены на жилище и отлично развитая инфраструктура продолжают завлекать покупателей недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке городка Химки.