Летние покупки: элитная недвижимость как инвестиционный инструмент

В связи с этим, можно представить, что на активность покупателей воздействовало два фактора: 1-ый — опасение увеличения цен осенью, 2-ой — вымывание с рынка имеющихся предложений и отсутствие новых объектов, т.е. опасение, что все завершится и приобрести будет нечего. Также не стоит сбрасывать со счетов ситуацию с финансовыми рынками, которая на данный момент очень нестабильна, что приводит к выходу инвесторов в кэш. Наличными средствами необходимо оперативно распорядиться, а наилучшей инвестицией на сей день является премиальная недвижимость — и как инвестионно-финансовый инструмент, и как решение собственных жилищных вопросов, которые могли ранее откладываться, а сейчас, в отсутствие ликвидных инструментов, решаются.

Фаворитами по продажам этим летом были два объекта — «Итальянский квартал» и Barkli Park — по темпам продаж они существенно опережают другие объекты в ценовом секторе от 10 до 20 тыщ баксов за квадратный метр. Отличные характеристики у ЖК «4 солнца». Динамика реализации данных объектов очень высочайшая, что отлично иллюстрирует активный покупательский спрос этим летом.

Также можно гласить об активном покупательском спросе и в объектах, где цены за квадратный метр выше 20 тыщ баксов, о чем свидетельствуют реализации в доме в Большенном  Афанасьевском переулке, вл. 24-26. На вторичном рынке в дорогом секторе большая активность отмечена в районах Остоженки, Патриарших прудов, Арбата, отмечена высочайшая востребованность домов на Красноватой Пресне — ЖК «Трилогия» и «Дом на Тишинке».

Не считая того, имеет смысл отметить продолжение тенденции переселения покупателей бизнес- класса в сторону центра. Об этой тенденции также свидетельствует огромное количество проданных квартир малеханькой площади, которые пользуются завышенным спросом.

Активность пригородного рынка сейчас еще выше, чем городского. По воззрению аналитиков Tweed это связано с тем, что покупатели элитной недвижимости, откладывавшие приобретение пригородного дома, сейчас готовы решать этот вопрос, и в том числе в связи с потенциалом роста цен, а означает  - с вкладывательной привлекательностью пригородных объектов. Более симпатичными остаются Новорижское направление, также Калужское и Киевское. Самую наилучшую динамику продаж указывает Millennium Park, он же более привлекателен как инвестиционное предложение, т.к. очевидно виден потенциал роста цены данного объекта.