Личный бизнес аренды квартир на часы: предлагаем купленную квартиру как «отель на час»

Если у человека есть впечатляющая сумма «излишних» средств, то стоит пошевелить мозгами как использовать эти средства для их приумножения. Если есть бизнесменская жилка, то это даже стоит делать, чтобы не получить упущенную выгоду и утрату дохода. 

Побеседуем о сумме в несколько миллионов рублей, ведь такая сумма средств может позволить «сделать» очень хороший бизнес, а акцент мы создадим на бизнесе аренды жилища, сдачи квартир на часы.

Сейчас свободные средства можно инвестировать в банковский депозит. В данном случае они будут «лежать» в финансовом учреждении, принося обладателю доход в виде 7-10% годичных (в случае «доверенного», более размеренного, банка) либо 10-15% (в случае более рискованных вложений в маленькие банки). Но, вложив средства в банковское учреждение доверитель, по-сути, поручает управление своими средствами другим людям, а именно, менеджменту банка. И только от работы этого менеджмента, от работы самого банка, будет зависить надежность вложения и доходность средств вкладчика. История русской банковской системы не один раз демонстрировала как ненадежны вложения личных средств в банковскую систему и, несмотря на то, что финансовая система страны сейчас относительно размеренна, тем не мене, в разумах людей страны укрепилась идея, что средства лучше хранить «под подушкой» ежели в банке. Может быть, сейчас только Сбербанк РФ имеет наивысший рейтинг найдежности, да и дает он наименьшую доходность, в границах 5% годичных.

Многие обладатели впечатляющих сумм средств сейчас инвестируют их в более, по их воззрению, надежные инструменты. К примеру, таким инвентарем сильно много считают — жилую недвижимость Это мировоззрение имеет веское обоснование: неважно какая недвижимость куплена «на века», не пропадет, не пропадет, не разорится и т.д (если, естественно, она приобретена легитимным и неопасным методом).

Но, недвижимость сама по для себя дохода не приносит (если только не считать доходом каждогоднее, маленькое сейчас повышение цены жилых метров). Потому граждане с бизнесменской жилкой предлагают свои приобретенные квартиры в аренду. Это существенно наращивает отдачу денег. Если предлагать приобретенную квартиру в длительную аренду, то «отдача» средств равна приблизительно этим же 5-7% годичных. Очень ограниченные инвесторы так и поступают. Но если же инвестор желает получить от приобретенных жилых метров наивысшую отдачу, то он может предлагать приобретенную квартиру в посуточную аренду (повышение доходности инвестиций до 10-11% годичных), либо в почасовую аренду (повышение до 20-25% годичных).

Предлагать свою приобретенную квартиру на часы — это сродни почасовому гостиничному бизнесу, ведь квартира становится маленькой почасовой гостиницей, мини-отелем на час, состоящим из 1-го комфортного номера, большой площадью, включающим кухню, санузел, ванну.

Очевидно таковой типичный номер необходимо обслуживать, или без помощи других, или наняв для этой цели специального человека. Но даже в случае вербования наружной рабочей силы доходность от такового домашнего бизнеса в 4 раза будет превосходить самый надежный банковский депозит, а сама надежность будет не наименьшая, чем инвестиция в СБ РФ.