Монолитные новостройки в Подмосковье “подскочили” в цене

Квартиры в монолитных новостройках всегда пользовались большим спросом среди населения, особенно, если они расположены не где-нибудь, а в Подмосковье. Ведь преимущества монолитных домов известны. Так, если максимальный проектный срок службы панельного дома составляет 50 лет, то монолитного – целых 150 лет. К тому же квартиры в монолитном доме не ограничены по размерам, высоте потолков и планировке. Квартиры в монолитных домах также обладают улучшенной тепло-звукоизоляцией.

По данным исследования холдинга «МИЭЛЬ» в феврале 2013 года цены на 1 кв. м квартир в монолитных новостройках Подмосковья подорожал до 72,4 тысячи рублей (на 1,4%). Что касается квартир в панельных домах, их цена осталась практически без изменений и по состоянию на март 2013 г. в среднем составляет 66,6 тысяч рублей за 1 кв. м. Квартиры в кирпичных новостройках немного выросли в цене – на 0,4% в сравнении с ценами января 2013 года. Если говорить о средневзвешенной цене, на первичном рынке жилья Подмосковья цены в феврале выросли на 1,1%, и составляют 70,7 тысяч рублей за 1 кв. м. Если говорить о ценах на «первичку» в валюте, 1 кв. м. квартиры обойдется новому собственнику в 2132 долл. США.

По мнению экспертов рынка недвижимости, на протяжении текущего года продолжится рост цен на монолитные новостройки в Подмосковье в среднем на 2–3% ежемесячно. Что касается количества строящихся объектов, наблюдается рост на 0,5 процентов. Общая же площадь квартир, находящихся в продаже, сократилась на 0,9 процента (по состоянию на март 2013 г. – 5,6 млн. кв. м). Для покупки «первички» в Подмосковье наиболее дорогим является город Красногорск, где цены составляют 89950 рублей за 1 кв. м. Вторым идет город Реутов — 89549 рублей за 1 кв. м.

Заметка: установка москитных сеток (посмотреть) для защиты квартиры от летающих насекомых. Это не только комары, но и мухи, осы, а также многочисленные бабочки, которые с наступлением темноты летят на свет окон.

Новостройки, поселок Свердловский