Мошенничество на рынке недвижимости. Будьте осторожны

Понижение спроса, кризис, отсутствие живого энтузиазма у покупателей — все это не мешает аферистам, которые с пришествие кризиса находят новые способности для обмана добросовестных покупателей и продавцов. Потому рекомендуем быть аккуратными при совершении всех операций с недвижимостью. Необходимо проявлять максимум внимательности и осторожности и в процессе поиска покупателя/торговца и в процессе заключения сделки.

Казалось бы, рынок жилища в период кризиса и в критериях отсутствия спроса со стороны покупателей — не самое наилучшее место для жульнических операций в целях обогащения. Но аферисты не торопятся избегать и этот сектор «работы».

По подсчетам, число афер на рынке недвижимости, не только лишь не миниатюризируется, оно даже вырастает. И большенному количеству людей приходится обращаться к адвокату по уголовному делу. Как конкретно зарабатывают мошенники?

Разглядим главные виды мошенничества.

Спрос на недвижимость вырастает и потому личный торговец, который срочно нуждается в деньгах, выставляет на продажу недвижимость, находясь при всем этом не в очень комфортабельном положении. Он согласен на хоть какого покупателя. Это и стало предпосылкой появления новейшей в кавычках услуги квартирных аферистов — «найди покупателя».

Сущность в последующем — личный риэлтор вроде бы связывается с торговцем. От него поступает предложение: торговец будет платить риэлтору за отысканных покупателей. Но торговец должен выплатить не комиссионные по итогам реализации недвижимости, а малюсенькое вознаграждение за покупателей, которые найдутся. А вот сторгуется с ними торговец либо нет — его не касается. Так как озвученная сумма нередко невелика, торговцы соглашаются на эти условия.

Покупатели приходят, но условиться ни с кем не выходит. Как бы, прибыли у таких аферистов должны быть маленькие, но кризис сподвигает людей даже на такое.

Очередной, намного более страшный, вид мошенничества — обыденные квартирные кражи, маскируемые под просмотры. Торговцы, которые дают объявления о продаже в Вебе и СМИ, часто теряют внимательность. Это дает возможность ворам неприметно прибирать к рукам ценные вещи. Бывают даже истинные налеты и грабежи, с применением силы и «основательной» кражей.

Нередко сами потерпевшие оказываются наводчиками на свои ценности. Они располагают описания и фото квартир, по которым можно прийти к выводу о доходе хозяев жилища и о «ассортименте» ценных вещей. Подходите с осторожностью к процессу реализации квартиры, чтоб не навлечь на себя проблемы. Например, не фотографируйте часть помещения, на которых видно ценные вещи либо дорогую мебель. Либо если это является описанными плюсами жилища в объявлении — не проводите осмотры в одиночку.

Еще одна разновидность мошенничества в кризисное время — махинации с договорами купли-продажи. В Рф после беды ипотеки большая часть компаний предлагают свои рассрочки, чтоб покупатели получили возможность выполнить сделку. Но кроме честных продавцов встречаются хитрые аферисты, которые употребляют очень сложные схемы отсрочек и рассрочек, чтоб бросить себе тропинку, при помощи которой у их будет возможность возвратить для себя задаток и квартиру, а в неких случаях — уже приобретенные платежи. Данный вид мошенничества очень всераспространен — молвят юристы по уголовному делу Москва.

В этом случае можем порекомендовать — изучайте контракт очень пристально, консультируйтесь со спецом, привлекайте спеца к роли в совершении сделки. Пусть Вы потратите часть средств на юриста либо риелтора, чем потеряете средства и уже обретенное жилище.