Москва находится в десятке городов с самыми высокими арендными ставками на складскую недвижимость

Москва заняла десятое место в рейтинге городов мира с самыми высочайшими арендными ставками на складские помещения. По результатам первых 4 месяцев текущего года стоимость аренды высококачественной складской недвижимости показала в столице 143,9 бакса за «квадрат» в год, утверждает компания Colliers International.

На первом месте разместился Токио с арендной ставкой 242,7 бакса за «квадрат» в год, на втором месте оказался Гонконг с 216,8 бакса за квадратный метр в год. Третью строку занял Лондон-Хитроу — 216,3 бакса.

Хотя на этом рынке и наметились признаки восстановления, но еще на многих европейских рынках арендаторы складских площадей не подразумевают активной экспансии. Более отставшие рынки складской недвижимости в Греции, Венгрии, Ирландии, Испании и в странах Балтии.

Цюрих, Женева и Осло разместились соответственно на четвертом, 5-ом и шестом месте со ставками 191,3 бакса за квадратный метр в год, 180,6 бакса и 169,4 бакса.

Сингапур разместился на седьмом месте (169 баксов), Сан Пауло — на восьмом (168,8 бакса), а Хельсинки — на девятом (155 баксов).

По результатам 4 месяцев текущего года в столичном регионе часть свободных помещений класса А показала около 3%, а средние арендные ставки составляли 125 баксов за «квадрат» в год в классе А и 110 баксов за «квадрат» в год в классе В. В столице в черте городка из-за сильного недостатка площадей арендные ставки приметно выше, чем в Подмосковье. Посреди текущего года недостаток предложения высококачественных складских помещений будет сохраняться. В связи с этим продолжиться рост ставок до 15%, считает управляющий департамента складской и промышленной недвижимости Colliers International Владислав Рябов.