На столичном рынке ритейла в этом году будет совершено несколько крупных сделок

В этом году на столичном рынке торговой недвижимости может состояться несколько больших сделок по продаже торгово-развлекательных центров, кроме сделки по продаже ТЦ «Калужский», молвят специалисты.

Сделка по «Калужскому» стала самой большой сделкой в столичном секторе ритейла. Но уже ведутся переговоры по продаже еще нескольких объектов городка. Их стоимость составляет от 150 млн. баксов до 1 миллиардов. баксов, сказал ведущий консультант отдел рынков капитала Cushman & Wakefield Саян Цыренов.

При этом, одну — две сделки уже могут закрыть в текущем году.

Суммарный объем столичных высококачественных площадей, нацеленных на ритейл,  насчитывают всего около 2,8 млн. квадратных метров. Потому в этом секторе рассчитывать на огромное число транзакций, как это случается в офисном секторе, не приходится. Но на рынке находятся инвесторы, которых интересует конкретно  это сектор, поэтому на такие объекты имеется неизменный спрос, произнесла директор отдел денежных рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Наталия Тишендорф.

Молвят, что на этот момент уже ведутся переговоры о продаже ТРЦ «Пятая Авеню», который располагается на улице Маршала Бирюзова. Предполагаемая сумма сделки составляет около 120 млн. баксов.