«НДВ-Недвижимость»: мешают ли животные продаже квартиры?

В каждой третьей квартире, выставленной на продажу, проживают совместно с хозяевами их питомцы. Это могут быть мыши, собаки, кошки, рыбки, птицы, и даже экзотичные животные. В «НДВ-Недвижимость» решили проверить, как наличие животных в той либо другой продаваемой квартире оказывает влияние на конечный выбор покупателя, и  собрали несколько приметных историй.  

То, что наличие животного в квартире не стращает будущего покупателя, подтверждает этот случай. Юная домашняя пара находила квартиру недалеко от метро. Посмотрев несколько вариантов, супруги приостановили собственный выбор на «двушке», расположенной в 10 минутках ходьбы от станции метро Бабушкинская.  Отличные планировки, превосходное состояние дома,  благожелательные соседи, рядом школа и детский сад — перечень плюсов можно перечислять длительно. Но было одно «но». Торговца волновало, что будущие покупатели, лицезрев не совершенно обыденного члена семьи, развернутся и уйдут. Речь шла о юркой и нахальной обезьянке, которая ютилась в клеточке в одной из комнат. Питомица полюбила скатывать из бумаги шарики и кидать их в сторонних. Вобщем, молоденькую пару обезьянка не смутила. Сделка была закрыта.

 Руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина гласит:

- Наличие животного, обычно,  покупателя не стращает, т.к. после покупки этого любимца в квартире не остается. Но тех, кому принципиально состояние квартиры, естественно, не устроит испорченная дверь, обои, паркет и т.п.

Бывает, что  скрывается сам факт наличия животного в квартире. Обычно,  обладатели квадратных метров прячут экзотичных животных,  боясь, что те могут вызвать неприятие у будущих покупателей. Конкретно так задумывался владелец игуаны, достигавшей в длину практически 2 метров и свободно разгуливавшей по квартире.  Он решил изолировать экзотичную ящерицу на время просмотра квартиры и  закрыл её на балконе. Квартира была продана с первого раза, а вот игуана после чего длительно болела: очень чувствительная к наружным температурам рептилия «заработала» пневмонию. Хотя следовало бы держать в голове о том, что интересы любимца нужно ставить выше собственных собственных.

Обычно, наличие в квартире собаки и кошки покупателя не смущает. Но только не в данном случае. Квартира в просторной «двушке» продавалась длительно. Причина настолько затянувшихся сроков экспозиции — в очень лохматом четырехногом друге больших размеров с противным запахом, мешавшем просмотрам. Собака никого не пропускала, и во время показов квартиры её закрывали в ванной комнате. «Лучший друг человека» поначалу с звучным лаем кидался на дверь, позже царапал её и очень вопил. Если было надо просмотреть ванную, собаку уводили оттуда и закрывали в одной из комнат. Все таки старания увенчались фуррором — клиент на квартиру все-же нашелся.

Вобщем, животные могут и мотивировать на покупку, даже если объект не вполне соответствует требованиям покупателя. Так, на продажу был выставлен дом, расположенный в Рузском районе по Можайскому шоссе. Было скооперировано несколько просмотров, но покупателей смущало состояние  и внешний облик дома, который простаивал до того времени, пока его не купила  юная пара, совершенно не так давно отпраздновавшая женитьбу.  Объект  по своим характеристикам не совершенно устраивал новобрачных, но один аргумент перевесил все другие. На крыше дома свили гнездо аисты, что, по известной примете, сулит благополучие и семейное счастье. Юные, узнав о собственных счастливых «соседях», сходу вышли на сделку.

Часто хозяева так очень обожают собственных питомцев, что при переезде ценят их комфорт больше собственного. Так, один из клиентов находил квартиру с огромным  отапливаемым зимним садом, где бы поселились его любимчики — 2 наикрасивейших попугая ара. Поиски клиента увенчались фуррором — его питомцы ощущали себя отлично в новеньком месте.  Зимний сад смотрелся прекрасным и красивым, а попугаи, если так можно было сказать, были очень довольны. Кстати, ара  — очень гулкие птицы, издающие очень различные звучные звуки, таким макаром,  размещение собственных питомцев  в  зимнем саду было безупречным решением со всех точек зрения.