Необходимые документы для подачи заявки на приобретения жилья по ипотечной программе

Чтоб приобрести новейшую квартиру либо дом, сейчас многие обязаны обращаться к услугам банков — без получения ипотечного кредита часто не обойтись.

Для тех, кто созрел для такового дизайна, приводим примерный перечень документов, которые для вас придется приготовить для получения такового займа (в различных банках он может варьироваться).

1. Справка 2 НДФЛ.

2. Выписка лицевого счета по вкладу.

3. Копия трудовой книги, заверенная в отделе кадров.

5. Копии паспортов поручителей, созаемщиков.

4. Разрешение органов опеки и попечительства, в случае если в семье есть несовершеннолетние.

5. Согласие жена и всех собственников на передачу недвижимости в залог (заверенное нотариусом).

6. Документы от торговца, подтверждающие право принадлежности на приобретаемый вами объект недвижимости: свидетельство, контракт купли-продажи (мены, дарения и пр.).

7. Выписка из Одного муниципального реестра прав об ограничениях (обременениях) прав собственника на жилое помещение.

8. Выписка из домовой книжки.

9. Кадастровый паспорт.

10. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате земляного либо другого налога, коммунальных услуг.

11. Копии паспортов продавцов.

12. Отчет об оценке рыночной цены объекта недвижимости, предоставленный независящей организацией.

«В случае, если недвижимость оформляется женами в совместную собственность, пригодится копия свидетельства о заключении брака, также копии свидетельств о рождении детей», — комментирует Дарья Погорельская, управляющий юридического отдела ГК МИЦ (Столичный Ипотечный Центр).

Стоит держать в голове о том, что некие документы имеют ограниченный срок деяния: так, копия трудовой книги реальна в течение 14 дней со денька выдачи, кадастровый паспорт — в течение 1 года, справка 2 НДФЛ — в течение 1 месяца, как и выписка из домовой книжки.

В различных банках срок, который отводится на одобрение вашей заявки, может быть различным. В промежутке меж подачей заявки и принятием решения банковские работники инспектируют подлинность документов, также кредитную историю заемщика.

Существует два варианта дизайна ипотечного кредита: можно поначалу подать вышеуказанные документы и ожидать решения банка, а после того, как оно будет принято (положительное, очевидно), находить квартиру для покупки (обычно на это дается 3 месяца), а можно поначалу обусловиться с покупаемым жильем, приготовить весь пакет документов и уже с ним отчаливать в банк.