Новостройки с наземными парковками будут востребованы на рынке

«Проект строительства дома с наземной парковкой в среднем дешевле на 20% объекта с подземным паркингом, другими словами данное нововведение будет очень любопытно для рынка новостроек», — сказал телеканалу «Москва 24», Миша Мыльников, управляющий проектов компании «Пересвет-Инвест».

Разработка новых проектов с наземными парковками, непременно, прибыльна для застройщиков. В этом случае понижается не только лишь цена (подземные работы очень дорогостоящи), да и срок строительства. В среднем строительство 3-уровневого подземного паркинга занимает около полугода и поболее, а современный 17-20-этажный дом с наземным паркингом, можно выстроить за год.

Пока данные проекты только разрабатываются, хотя 1-ые этажи в новостройках и на данный момент, обычно, не жилые. Что касается забугорных государств, схожая практика достаточно удачно воплощена в жизнь, к примеру, в Канаде — в низкоэтажном строительстве создано ряд технологий возведения паркингов на первых, вторых, третьих этажах.

Если рассматривать цена машимоместа в наземной парковке, то вероятней всего оно будет еще ниже 1-1,5 миллиона рублей. Планируется, что стоимость м/мест в домах, построенных за экономные средства будет на уровне «Народного гаража», другими словами 362 тыс. рублей. Если данная стоимость будет установлена законодательно и данный паркинг будет выступать как обременение, то полностью может быть, что подобные цены будут и на рынке. В неприятном случае, цена машиноместа будет значительно варьироваться зависимо от месторасположения и популярности объекта. Чем выше данные свойства, тем, соответственно, выше стоимость предложения. Но в любом случае наземные машиноместа будет дешевле подземных парковок, а означает, подобные предложения будут полностью нужны.