Обзор рынка жилой недвижимости Воронежа

Анализируя рынок воронежской недвижимости, а конкретно — жилой сектор рынка, необходимо подчеркнуть, что после кризисного застоя на нем отмечается некое оживление. Как и в других русских городках, сейчас в Воронеже предложение квартир в новостройках составляет значительную часть рынка жилой недвижимости, а спрос на новое жилище непреклонно вырастает. Но стоимость квадратного метра относительно стабилизировалась и в текущее время не существует беспристрастных обстоятельств для ее резкого роста либо падения.

Соответствующая черта Воронежского рынка недвижимости нынешнего денька — активная застройка центра городка и загородных районов жильем завышенной комфортности. При всем этом большим спросом обитателей городка пользуются строящиеся дома многоквартирного типа усовершенствованной планировки в экологически незапятнанных и более популярных районах, также комплексы низкоэтажной коттеджной застройки в ближнем пригороде, все активнее обживаемом популяцией Воронежа.

В среднем, квадратный метр жилища в строящихся многоквартирных домах Центрального района стоит порядка 40000 рублей, в Ленинском районе этот показатель существенно скромнее, соответственно и выбор квартир в новостройках еще более умеренный. Но даже в границах 1-го района стоимость продаваемых новостроек может существенно отличаться зависимо от элитности дома и метража. Более дороги просторные многометражные квартиры в новостройках Коминтерновского и Центрального районов, дешевле всего можно приобрести новейшую двушку общей площадью до 50 м.кв. Стоимость строящегося жилища также почти во всем находится в зависимости от степени готовности дома: чем поближе сдача — тем дороже квадратный метр.

Продажа квартир в Воронеже все еще нужна больше, чем продажа загородных особняков, но никак не так как обитатели городка предпочитают городские пейзажи тихому озеру либо лесу по ту сторону окна. Хотя стоимость квадратного метра в личном доме существенно меньше цены квадратного метра в новостройке, позволить для себя иметь изолированное жилище и жить ближе к природе, но «в 2-ух шагах» от цивилизации, может далековато не каждый воронежец. Огромные площади — причина того, что стоимость нового коттеджа еще пока не по кармашку среднему покупателю. Все же, спрос на пригородные коттеджи продолжает расти, а стабилизация денежного рынка дает основание желающим приобрести свой дом в пригороде Воронежа рассчитывать на кредит.

Кроме особняков, элитных квартир и новостроек, в Воронеже обычным спросом пользуются экономные квартиры на вторичном рынке. Для ограниченных в средствах городских жителей — такое жилище другой раз единственный метод решить собственный квартирный вопрос.