Обзор столичного рынка жилой недвижимости в мае

В мае текущего года средняя цена квадратного метра в столице показала около 156 500 рублей, увеличившись по отношению  к  апрелю на 0,2%, а в баксовом выражении средняя стоимость квадрата насчитывала 5 603 рублей, увеличившись на 0,7%, утверждает компания «НДВ-Недвижимость».

Аналитики компании говорят, что средняя стоимость квадрата в новостройках бизнес класса в мае насчитывала около 184 000 рублей. Квадратный метр жилища комфорт и эконом класса стоил 121 500 рублей и 118 600 рублей соответственно.

Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках уже 2-ой месяц к ряду демонстрировала умеренный рост, который обуславливается увеличением цен в отдельных жилых комплексах.

В мае текущего года на рынке новостроек опять отмечалось повышение предложения квартир. В сопоставлении с апрелем, прирост показал около 7,5%, а с начала года он составил практически 33,7%. Большая часть предложения —  40% —  это объекты в высочайшей стадии готовности, также объекты, уже сданные в эксплуатацию.

Основная часть предложения находится в ценовом спектре от 100 000 до 150 000 руб. за квадрат, она занимает 45% всего предложения. Жилые комплексы  стоимостью от 150 000 до 200 000 рублей за квадратный метр занимают 30%, 19% занимают новостройки по стоимости более 200 000 рублей за квадратный метр. Самые доступные по стоимости новостройки занимают только  6% рынка, цены в их составляют 100 000 рублей за квадратный  метр.

Самая  большая часть предложения сосредоточена в границах от 100 000 до 200 000 рублей за квадратный метр, на рынке длится вымывание квартир в самых доступных объектах.